Departamento en Venta, Balvanera, Amenities

Departamento 2 ambientes, balcon, FULL AMENITIES!
Ideal inversion, vivienda, alquiler temporario o uso profesional
El inmueble se ubica en GALLO 909, Piso 9, Dpto,F, CABA, al contrafrente, con orientación este. Apto profesional.
Amplio living comedor con cocina integrada, amplio ventanal con salida al balcón, dormitorio con baño completo

2 equipos de aire acondicionado, agua caliente central

Pisos de porcelanatos en todos los ambientes
Edificio de construccion moderna, construido con materiales de primera calidad
Las expensas incluyen impuestos Agip y Aysa
FULL AMENITIES: Terraza con vista panorámica, Piscina y solárium Dos salones de usos múltiples, Sala Coworking, Parrilla, Gimnasio, Laundry con lavarropas y secarropas, Internet WIFI en todo el edificio, Cámaras de seguridad (CCTV)Monitoreo de acceso Cerradura magnética en hall, Área de guardado de bicicletas,Hall de acceso en planta baja. tres ascensores de última generación, iluminación LED en fachada y espacios comunes, locales comerciales en planta
Características de la unidad:

Cocina con mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
Baño completos con bañera, inodoro y bidet marca Ferrum y griferías marca FV . Revestimientos en piso y pared.

Puerta principal enchapada en madera.

Muros de ladrillo con enduido y yeso. Construcción tradicional.

Cielorrasos de hormigón con tratamiento de pintura y texturado.

Pisos de porcelanato en todos los ambientes.

Carpinterías de aluminio Aluar A40 - nueva línea de piso a techo en balcones.

Previsión para Split

Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem.

Centros Comerciales: Alto Palermo, Abasto

Universidades de Palermo, UTN, Medicina, Odontología, Económicas

Hospital de Clínicas, Sanatorio Finochieto

Es un punto estratégico para movilizarse, líneas de subterráneos: Subte D Estación Agüero, Subte B Estación Carlos Gardel, por sus avenidas circulan varias líneas de colectivos (Av. Córdoba, Corrientes, Pueyrredón)

Honorarios Inmobiliaria: 4% más IVA sobre el Valor de Venta.

“Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.”

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-