Departamento · 64m² · 5 ambientes
venta
USD 155.000
Dorrego al 100, Distrito Centro, Rosario
Departamento en Venta
DORREGO AL 100
Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea.
El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario.
Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como “patios” en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece.
En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica.
Diseño, calidez y filtro solar
Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos.
Características constructivas:
• Aberturas con doble vidrio hermético.
• Muros exteriores y cubierta con aislación térmica.
• Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico).
• Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios.
• Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios.
• Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit.
• Sistema de seguridad de ingreso con chip.
PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA:
PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150.
PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000.
SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000.
TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000.
CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000.
Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026
Consultar para más información.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.
Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea.
El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario.
Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como “patios” en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece.
En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica.
Diseño, calidez y filtro solar
Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos.
Características constructivas:
• Aberturas con doble vidrio hermético.
• Muros exteriores y cubierta con aislación térmica.
• Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico).
• Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios.
• Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios.
• Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit.
• Sistema de seguridad de ingreso con chip.
PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA:
PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150.
PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000.
SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000.
TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000.
CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000.
Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.
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