Departamento · 46m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 113.600
9 de Julio 1400, Distrito Centro, Rosario
Departamento en Venta 1 Dorm Pozo Zona Centro
Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Alejandro Weksler
VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DE POZO CENTRO DE CALIDAD - QUINCHO Y PILETA.
Paraguay esquina 9 de julio.
ENTREGA - SEPTIEMBRE 2026
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - 45,84 m2 cubiertos y 5,78 m2 de balcón
VENTILACIÓN CRUZADA
FRENTISTA A CALLE 9 DE JULIO
CONSTRUCTORA DE RENOMBRE, CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS, CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA.
La empresa desarrolladora es propietaria del terreno (NO HIPOTECADO), lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión.
Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos.
Las fotos de los departamentos terminados son de otros desarrollos terminados de la misma empresa, a modo informativo para que se pueda apreciar la calidad de construcción.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA: pisos de ingeniería y porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, muebles y placares de primera calidad.
AMMENITIES: quincho, pileta
Paraguay esquina 9 de julio.
Los departamentos que dan a calle Paraguay (al frente) tienen orientación oeste.
Los departamentos que dan a calle 9 de julio (al frente) tienen orientación sur.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO
- Anticipo del 30% mas 12 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (o cuotas fijas en dólares) .
- COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO -
Edificio de PB y 8 PISOS (todos al frente, sobre calle Paraguay o sobre 9 de julio).
En subsuelo: cocheras disponibles.
En PB: dos locales comerciales y una cochera.
Del piso 1 al 5 inclusive: cuatro departamentos de 1 dormitorio por piso.
- Departamento A: 48,15 M2 cubiertos / 5,57 M2 de balcón (sobre Paraguay).
- Departamento B: 47,1 M2 cubiertos / 4,35 M2 de balcón. (sobre esquina).
- Departamento C: 45,84 M2 cubiertos / 5,78 M2 de balcón (sobre 9 de julio).
- Departamento D: 45,65 M2 cubiertos / 5,67 M2 de balcón (ventilación cruzada).
Del piso 6 al 8 inclusive: tres departamentos de 2 dormitorios por piso.
Todos con dos baños.
- Departamento A: 64,68 M2 cubiertos / 4,02 M2 de balcón (sobre Paraguay)
- Departamento B: 61,28 M2 cubiertos / 5,57 M2 de balcón (medio)
- Departamento C: 64,16 M2 cubiertos / 4,07 M2 de balcón (ventilación cruzada)
Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Alejandro Weksler
VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DE POZO CENTRO DE CALIDAD - QUINCHO Y PILETA.
Paraguay esquina 9 de julio.
ENTREGA - SEPTIEMBRE 2026
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - 45,84 m2 cubiertos y 5,78 m2 de balcón
VENTILACIÓN CRUZADA
FRENTISTA A CALLE 9 DE JULIO
CONSTRUCTORA DE RENOMBRE, CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS, CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA.
La empresa desarrolladora es propietaria del terreno (NO HIPOTECADO), lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión.
Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos.
Las fotos de los departamentos terminados son de otros desarrollos terminados de la misma empresa, a modo informativo para que se pueda apreciar la calidad de construcción.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA: pisos de ingeniería y porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, muebles y placares de primera calidad.
AMMENITIES: quincho, pileta
Paraguay esquina 9 de julio.
Los departamentos que dan a calle Paraguay (al frente) tienen orientación oeste.
Los departamentos que dan a calle 9 de julio (al frente) tienen orientación sur.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO
- Anticipo del 30% mas 12 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (o cuotas fijas en dólares) .
- COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO -
Edificio de PB y 8 PISOS (todos al frente, sobre calle Paraguay o sobre 9 de julio).
En subsuelo: cocheras disponibles.
En PB: dos locales comerciales y una cochera.
Del piso 1 al 5 inclusive: cuatro departamentos de 1 dormitorio por piso.
- Departamento A: 48,15 M2 cubiertos / 5,57 M2 de balcón (sobre Paraguay).
- Departamento B: 47,1 M2 cubiertos / 4,35 M2 de balcón. (sobre esquina).
- Departamento C: 45,84 M2 cubiertos / 5,78 M2 de balcón (sobre 9 de julio).
- Departamento D: 45,65 M2 cubiertos / 5,67 M2 de balcón (ventilación cruzada).
Del piso 6 al 8 inclusive: tres departamentos de 2 dormitorios por piso.
Todos con dos baños.
- Departamento A: 64,68 M2 cubiertos / 4,02 M2 de balcón (sobre Paraguay)
- Departamento B: 61,28 M2 cubiertos / 5,57 M2 de balcón (medio)
- Departamento C: 64,16 M2 cubiertos / 4,07 M2 de balcón (ventilación cruzada)
Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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