Departamento en Guemes

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO TOTALMENTE EQUIPADO EN VENTA – GÜEMES

Pueyrredón 843 – 5° Piso Lateral | Barrio Güemes, Córdoba

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Este departamento de 1 dormitorio se vende completamente amoblado y equipado, listo para mudarte o comenzar a rentarlo desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Características destacadas:

* 1 dormitorio
* Balcón
* Living comedor equipado con juego de living
* Mesa con 4 sillas
* Cocina equipada con heladera y extractor
* Lavarropas
* Televisor
* Cortinas blackout en todas las ventanas
* Sistema de alarma
* 5° piso lateral
* Edificio con seguridad nocturna

Información económica:

Precio de venta: USD 55.000
Se vende mediante boleto de compraventa, próximo a escriturar.
Expensas: $140.000

Ideal para inversores

Su ubicación estratégica en Barrio Güemes, a pocas cuadras de Nueva Córdoba, Patio Olmos, Paseo de las Artes y la zona gastronómica más importante de la ciudad, genera una demanda sostenida de alquileres temporarios y tradicionales durante todo el año.

Al venderse completamente equipado, permite obtener una renta superior respecto de una unidad vacía, evitando costos de amoblamiento y acelerando la puesta en marcha del alquiler. Es una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan ingresos mediante alquiler temporario para estudiantes, profesionales o turistas que visitan la ciudad.

Sobre la zona

Güemes se ha consolidado como uno de los sectores más buscados de Córdoba por su combinación de vida cultural, gastronomía, espacios verdes y cercanía al centro. Su oferta de bares, restaurantes, ferias y comercios la convierten en una ubicación con excelente proyección y alta demanda habitacional.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión.
Constanza Garcia Gomez
CPCPI:7873