Departamento en Centro (Capital Federal)

2 ambientes al frente con balcón y vista abierta a la 9 de Julio – Piso 10

Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Lima 581, piso 10°, con balcón y una excelente vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio.

La unidad cuenta con orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad y sol de mañana en sus ambientes principales.

Se ingresa mediante puerta blindada con doble cerradura a un hall de distribución que conduce a un amplio living comedor con pisos de parquet en muy buen estado. Posee ventana hacia pulmón y puerta ventana con salida al balcón al frente, desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta sobre la 9 de Julio.

La cocina es independiente y de época, con mesada de acero inoxidable, muebles de guardado bajo mesada y alacenas. A continuación se encuentra el lavadero separado, equipado con bacha, ventana y calefón Orbis. Tanto la cocina como el lavadero reciben luz y sol durante la tarde.

Un pequeño pasillo distribuidor cuenta con placard de recepción/ropa blanca de piso a techo y conduce al sector privado.

El dormitorio posee pisos de parquet, amplio placard de piso a techo y puerta ventana con balcón francés y vista abierta a la 9 de Julio.

Baño completo de época, con bañera y piso de granito negro.

El departamento presenta una muy buena distribución y pisos de parquet en muy buen estado. Requiere trabajos de pintura y ofrece una excelente oportunidad para actualizar cocina, baño y lavadero según gustos y necesidades.

El edificio cuenta con dos ascensores.

Características destacadas: 2 ambientes · Piso 10° · Al frente · Balcón · Vista abierta a la 9 de Julio · Orientación Este · Sol de mañana · Cocina independiente · Lavadero separado · Amplios placares · Puerta blindada · Pisos de parquet · Dos ascensores.

Una propiedad con gran potencial, excelente luminosidad y una vista privilegiada, ideal para actualizar y personalizar.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.