Departamento en Centro

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Unidad ubicada en el décimo piso del edificio situado en calle San Juan1277 de la ciudad de Rosario, destinada a vivienda familiar, con acceso por la entrada común,
comunicada por un palier que es bien común y de uso común que sirve a este departamento y a
los otros mas de dicha planta con dos ascensores y escalera.

Se compone de estar- comedor, tres dormitorios con su correspondientes placares, dos baños
(uno de ellos en suite), toilette, cocina y espacio para lavadero, todos de propiedad exclusiva, con
dos balcones, en su frente Norte y contrafrente.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS:

MUROS Y TERMINACIONES

Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Los techos de mayor altura, son aquellos que han
conservado originales.

ABERTURAS
Ventanas y puertas exteriores de aluminio de alta prestación.
Las ventanas de los dormitorios cuentan con cerramiento de persianas.

PUERTAS
Las puertas interiores, son las existentes totalmente restauradas.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos de vinílicos SPC waterproof, revestimientos y zócalos EPS de primera línea.

CLIMATIZACIÓN E INSTALACIONES
Se prevé la pre instalación de aires acondicionado en Estar Comedor y Dormitorios.
Pico de gas para calefacción en Living.
Se renuevan todas las instalaciones de agua, sanitarias, gas y electricidad de la unidad.

COCINA Y LAVADERO
Alacena y bajo mesada de diseño, realizados en MDF de 18 mm con filos laminados color off
White y simil madera. Isla en cocina, del mismo material. La misma calidad de mobiliario se
encuentra también en el Lavadero (en Balcón contrafrente) independiente.
Iluminación en mobiliario.
Mesada de primera calidad.
Bachas de acero inoxidable.
Horno eléctrico y anafe a gas embutido.

DORMITORIOS Y BAÑOS
Placares completos con frentes corredizos y de abrir, con estantes, cajones y barrales interiores,
de diseño, ejecutados en melamina.
Los Baños cuentan con mueble vanitory, revestimientos y griferías de primera calidad.
Ambos Baños cuentan con mamparas, espejos y mobiliario con iluminación.

BALCONES
La unidad cuenta con Balcones en frente y contrafrente, los mismos totalmente renovados, con
revestimiento en piso símil calcáreo.

SERVICIOS
Servicio de Agua, Luz y Gas habilitado.
Agua caliente prevista por calefón a gas.

ESTADO: EN OBRA - Entrega Diciembre 2026.

*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales