Departamento Dos Ambientes Totalmente Reciclado

Venta - Departamento reciclado a nuevo dos ambientes en San Nicolas
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo de la Ciudad de Buenos Aires. Este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás, se encuentra completamente reciclado a nuevo, listo para ingresar sin necesidad de realizar mejoras.

La propiedad fue renovada integralmente, destacándose por la calidad de sus terminaciones y el excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con instalación eléctrica y de gas totalmente nuevas, garantizando seguridad y tranquilidad para sus futuros propietarios.

La cocina fue modernizada con una elegante mesada de granito, calefón nuevo y grifería inteligente, combinando diseño y funcionalidad. El baño fue renovado por completo, incorporando pisos y revestimientos a estrenar que aportan una estética moderna y contemporánea.

Además, posee aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), una característica que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort durante todo el año.

Edificio en excelente estado

El edificio se destaca por su muy buen estado de conservación y mantenimiento general, ofreciendo un entorno agradable y seguro para sus residentes. Asimismo, cuenta con bajas expensas, un diferencial cada vez más valorado tanto por propietarios como por inversores.

Ubicación estratégica

Situado a metros de las avenidas Córdoba y 9 de Julio, el departamento goza de una ubicación privilegiada que permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad.

Excelente conectividad

La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público:
Cercanía a las estaciones de subte de las Líneas B, C y D.
Acceso rápido al Metrobus 9 de Julio.
Gran cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires.

Cercano a universidades y centros educativos
Ideal para estudiantes y profesionales por su proximidad a importantes instituciones académicas:
Facultad de Medicina (UBA).
Facultad de Ciencias Económicas (UBA).
Facultad de Ciencias Sociales (UBA).
Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
Universidad del Salvador.

Próximo a centros de salud

La ubicación permite acceder rápidamente a destacados centros médicos y sanatorios de la ciudad, una ventaja adicional para residentes e inversores.

Zona comercial y corporativa

Rodeado de oficinas, organismos públicos, entidades bancarias, locales comerciales, supermercados, cafés y restaurantes, este departamento se encuentra en uno de los sectores más activos de Buenos Aires.

Ideal para inversión

Gracias a su ubicación estratégica, su estado impecable y la fuerte demanda de alquileres en la zona, esta propiedad resulta una excelente alternativa para renta tradicional, temporaria o profesional.

Si estás buscando una propiedad lista para habitar, con bajas expensas, excelente conectividad y gran potencial de valorización, no dejes pasar esta oportunidad.

¡Coordiná tu visita y conocelo!

En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina INVESTMENT PROPERTY CUCICBA 8599-CCMPLZ3986.

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.