Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar con Balcón Al Norte

Departamento externo de 1 dormitorio a estrenar con balcón al frente y una privilegiada orientación Norte que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Ingreso directo a un cómodo living-comedor que integra de forma fluida una cocina semi-integrada con espacio para lavarropas, la cual se encuentra equipada con una moderna barra desayunadora de madera que optimiza el espacio y sirve como comedor diario. El dormitorio está dispuesto hacia el frente de la propiedad y cuenta con pisos flotantes que aportan calidez, cortina de enrollar de PVC y un placard empotrado con interiores totalmente terminados. El baño es completo y moderno, revestido en porcelanato, e incluye bañera, vanitory y espejo ya colocados. El living-comedor y el baño presentan pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. La unidad cuenta con instalaciones de gas para calefón, cocina y horno (ya provistos), además de un pico de gas instalado para la colocación de una estufa o calefactor. Preinstalación de A/A.
• Ubicación: Emplazado en la parte más linda y consolidada del barrio República de la Sexta. Se sitúa a tan solo 1 cuadra de Avenida Pellegrini, uno de los corredores comerciales, gastronómicos y de transporte más importantes de Rosario. Se trata de una zona predominantemente residencial y muy segura, ubicada a pasos de diversas facultades y centros universitarios, y rodeada de todo tipo de comercios de cercanía, supermercados y servicios.

• Proyecto: El edificio se compone de planta baja y seis pisos de altura, albergando unidades funcionales con tipologías de monoambiente, uno y dos dormitorios, todas proyectadas con balcón al frente y orientación Norte para un óptimo asoleamiento. En la planta baja se desarrollan dos locales comerciales que jerarquizan el acceso y nueve cocheras cubiertas. Cuenta con quincho y solárium de uso común en azotea. Control de acceso y 2 ascensores.

• Observaciones: A estrenar, 2026. No apto crédito. Cocheras opcionales. Cuenta con 44m2. No es ultimo piso. Frente. Esperando la primera escrituración.





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