Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Palermo, Capital Federal
145
m² tot.
135
m² cub.
4
amb.
2
baños
1
coch.
3
dorm.
1
toilette
39
años
Departamento 4 Ambientes Venta en Palermo
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Julián Pinzás - MLS ID # -10
¿Estas buscando dimensiones, tranquilidad, iluminación y buena ubicación? ¡No busques más! Magnífico departamento semipiso dúplex de 145m2 totales en un edificio de alta calidad, con aproximadamente 30 años de antigüedad. Ubicado en Scalabrini Ortiz entre Juncal y French, pleno corazón de Palermo en zona Botánico . Ingreso a través del noveno piso cuenta con un palier semiprivado que conduce a un espacioso y luminoso salón comedor con acceso a un balcón con vistas al contrafrente. Incluye en este piso un toilette de recepción, un guardarropa, una cocina completa con entrada de servicio, un comedor diario y una dependencia de servicio con baño propio. Además, dispone de acceso independiente a un lavadero privado en el piso superior.
En el décimo piso, se encuentran tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a otro balcón con vistas al pulmón de manzana. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos con vista al pulmón del edificio, ambos con armarios empotrados y comparten un baño completo.
La propiedad disfruta de una excelente luminosidad en todas sus áreas, con una orientación Noroeste para el sol de la tarde en el área de estar y en la suite, y una orientación Sudeste para el sol de la mañana en el resto de los dormitorios y la cocina.
El estado general del departamento es excelente, con baños y cocina en su estado original de calidad y muy bien mantenidos. Los suelos son de parquet de roble en el salón comedor, cerámica en la suite y pisos flotantes en los dormitorios adicionales. Además, cuenta con puertas blindadas, persianas tipo "barrio" y sistema de calefacción y aire acondicionado central, así como splits en áreas específicas. El agua caliente es provista por un termotanque.
El edificio ofrece seguridad nocturna, dos ascensores principales y dos de servicio, así como cocheras fijas y una baulera en el propio departamento. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, de acuerdo con la Ley 5115.
¡Contactános para más información sobre esta excelente propiedad! Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte.
Información adicional:
Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 2 Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Muy bueno Habitaciones: 3
Características adicionales: Dependencia de servicio Balcón Baulera Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar