Departamento 4 Ambientes con Balcón en Monserrat, a Reciclar

Departamento de 4 ambientes y 94 m² totales en Avenida Belgrano 225, 3° A, esquina Paseo Colón, en Monserrat. Es un tercer piso muy luminoso, con balcón corrido a la Avenida Belgrano y ventanas a Paseo Colón, con vista a la plaza y los árboles. Tiene orientación sureste.
Durante años funcionó como oficina de despachantes de aduana y está desocupado, así que se puede reciclar de inmediato para convertirlo en vivienda, en una unidad para renta o en una oficina a medida.
La unidad:
Ambiente principal amplio, con salida al balcón y placares empotrados de pared a pared.
Tres ambientes más, que hoy funcionan como despachos y pueden ser dormitorios. Dos de ellos tienen ventanales a Paseo Colón, paredes con molduras y bibliotecas y placares empotrados.
Cocina independiente con ventana, alacenas y cocina a gas.
Recepción con división de Blindex y puerta blindada, que suman seguridad desde la entrada.
Aire acondicionado y calefactores en los ambientes.
Baños:
Los dos baños están resueltos para uso de oficina. El principal tiene antebaño con lavatorio, inodoro y bidet, y el toilette de la entrada suma una ducha básica. Para llevarlo a vivienda conviene incluirlos en el proyecto de reforma, lo que permite elegir la distribución y las terminaciones desde cero.
Ubicación:
A pocas cuadras de Plaza de Mayo, Puerto Madero y el casco histórico de San Telmo, rodeado de gastronomía, centros culturales y circuitos turísticos. Tiene acceso directo a subtes y colectivos.
Apto crédito y apto profesional. Se vende con mobiliario.
Escribime y coordinamos una visita.


Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.