Departamento · 135m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 429.000
Expensas $ 980.000
Sarmiento 3100, Güemes, Mar del Plata
Departamento 4 Amb. Venta Zona Güemes C 2 Cocheras
Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Miriam Arce
Ubicado en la zona más distinguida de Mar del Plata zona Güemes y Los Troncos, presentamos una propiedad única en Dumbledor Villa Lobos Residence, un referente de arquitectura, diseño y excelencia constructiva.
El ingreso se realiza a través de un exclusivo palier privado, que brinda máxima privacidad y una recepción distinguida. Este departamento de 4 ambientes se destaca por sus terminaciones premium, sus amplios espacios y una distribución pensada para aprovechar la luz natural y las vistas abiertas.
El sector social está compuesto por un amplio living comedor donde cada detalle refleja calidad y confort. Cuenta con pisos de madera natural entablonada y cerramientos de PVC alemán con doble vidriado hermético (DVH), que aportan aislación térmica y acústica.
Balcón con vista panorámica
Desde el área principal se accede a un amplio balcón corrido orientado hacia la calle principal, que ofrece una vista abierta de la ciudad desde una posición privilegiada.
Cocina independiente y funcional
La cocina se encuentra completamente separada del área social y dispone de excelentes dimensiones para el uso diario. Está equipada con mobiliario de la reconocida firma Johnson, ventilación natural, mesadas de primera calidad y entrada de servicio.
Confort y equipamiento
La unidad cuenta con calefacción individual por radiadores en todos sus ambientes, además de griferías y artefactos sanitarios de primera línea.
Sector privado
El área de descanso se encuentra perfectamente diferenciada del sector social y está compuesta por tres cómodos dormitorios.
Suite principal
El dormitorio principal ofrece un espacio íntimo y confortable, con un amplio vestidor y baño en suite con terminaciones de excelente calidad.
Segundo y tercer dormitorio
Ambos dormitorios se destacan por su amplitud, luminosidad y placares completos. Son asistidos por un segundo baño completo, además de un elegante toilette de recepción ubicado en el sector social.
La propiedad se completa con una cochera doble fija y cubierta, de fácil acceso y excelente espacio de maniobra, además de una práctica baulera.
Dumbledor Villa Lobos: amenities de nivel superior
Vivir en Dumbledor Villa Lobos Residence significa disfrutar de servicios y espacios comunes comparables a los de un exclusivo club privado, con seguridad y vigilancia permanente las 24 horas.
Piscinas y Spa
* Piscina cubierta climatizada e iluminada para disfrutar durante todo el año.
* Piscina descubierta con solárium y deck de madera.
* Sauna seco y vestuarios.
Espacios de recreación
* Dos salones de usos múltiples totalmente equipados con parrilla.
* Sala de cine.
* Salón de juegos y playroom.
Servicios y comodidades
* Imponente acceso principal con pisos de mármol.
* Amplio jardín privado.
* Gimnasio completamente equipado.
* Servicio de laundry.
Una propuesta residencial de categoría que combina ubicación estratégica, diseño, confort y una amplia variedad de servicios exclusivos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Miriam Arce
Ubicado en la zona más distinguida de Mar del Plata zona Güemes y Los Troncos, presentamos una propiedad única en Dumbledor Villa Lobos Residence, un referente de arquitectura, diseño y excelencia constructiva.
El ingreso se realiza a través de un exclusivo palier privado, que brinda máxima privacidad y una recepción distinguida. Este departamento de 4 ambientes se destaca por sus terminaciones premium, sus amplios espacios y una distribución pensada para aprovechar la luz natural y las vistas abiertas.
El sector social está compuesto por un amplio living comedor donde cada detalle refleja calidad y confort. Cuenta con pisos de madera natural entablonada y cerramientos de PVC alemán con doble vidriado hermético (DVH), que aportan aislación térmica y acústica.
Balcón con vista panorámica
Desde el área principal se accede a un amplio balcón corrido orientado hacia la calle principal, que ofrece una vista abierta de la ciudad desde una posición privilegiada.
Cocina independiente y funcional
La cocina se encuentra completamente separada del área social y dispone de excelentes dimensiones para el uso diario. Está equipada con mobiliario de la reconocida firma Johnson, ventilación natural, mesadas de primera calidad y entrada de servicio.
Confort y equipamiento
La unidad cuenta con calefacción individual por radiadores en todos sus ambientes, además de griferías y artefactos sanitarios de primera línea.
Sector privado
El área de descanso se encuentra perfectamente diferenciada del sector social y está compuesta por tres cómodos dormitorios.
Suite principal
El dormitorio principal ofrece un espacio íntimo y confortable, con un amplio vestidor y baño en suite con terminaciones de excelente calidad.
Segundo y tercer dormitorio
Ambos dormitorios se destacan por su amplitud, luminosidad y placares completos. Son asistidos por un segundo baño completo, además de un elegante toilette de recepción ubicado en el sector social.
La propiedad se completa con una cochera doble fija y cubierta, de fácil acceso y excelente espacio de maniobra, además de una práctica baulera.
Dumbledor Villa Lobos: amenities de nivel superior
Vivir en Dumbledor Villa Lobos Residence significa disfrutar de servicios y espacios comunes comparables a los de un exclusivo club privado, con seguridad y vigilancia permanente las 24 horas.
Piscinas y Spa
* Piscina cubierta climatizada e iluminada para disfrutar durante todo el año.
* Piscina descubierta con solárium y deck de madera.
* Sauna seco y vestuarios.
Espacios de recreación
* Dos salones de usos múltiples totalmente equipados con parrilla.
* Sala de cine.
* Salón de juegos y playroom.
Servicios y comodidades
* Imponente acceso principal con pisos de mármol.
* Amplio jardín privado.
* Gimnasio completamente equipado.
* Servicio de laundry.
Una propuesta residencial de categoría que combina ubicación estratégica, diseño, confort y una amplia variedad de servicios exclusivos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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