Departamento · 70m² · 4 ambientes
venta
USD 70.000
Expensas $ 80.000
Publicidad
25 de Mayo 500, Córdoba, Córdoba
Departamento 2 Dorm. | Refaccionado a Nuevo
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Gregorio Bertolotti
Ubicación: 25 de Mayo 596, Piso 7 – Córdoba Capital.
Descripción General
Propiedad de 70 m² totales ubicada en una zona estratégica de alta demanda. La unidad se encuentra en el piso 7, lo que garantiza luminosidad natural constante y vistas despejadas. Ha sido objeto de una remodelación integral, actualizando tanto su estética como sus instalaciones para cumplir con los estándares actuales de confort.
Especificaciones Técnicas
Superficie: 70 m² distribuidos de manera funcional.
Dormitorios: 2 unidades amplias, ventiladas y con excelente iluminación.
Baño: 1 baño completo, totalmente refaccionado con materiales de calidad.
Estado: Refacción total (listo para habitar o rentar sin necesidad de inversión adicional).
Distribución y Comodidades
El inmueble destaca por una planta optimizada donde se separan claramente las áreas de descanso de la zona social. El living-comedor ofrece un espacio cómodo con visuales abiertas hacia la ciudad. La calidad constructiva tradicional del edificio asegura aislamiento acústico y solidez estructural.
Perfil de Inversión
Esta propiedad representa una oportunidad sólida para distintos perfiles:
Inversores: Excelente potencial de renta y baja tasa de mantenimiento debido a su estado de renovación total. Ubicación con baja vacancia.
Familias/Profesionales: Ideal para quienes buscan la seguridad de un edificio consolidado en una zona con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte.
Contacto
Para obtener mayor información técnica o coordinar una visita a la propiedad, por favor contáctenos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Gregorio Bertolotti
Ubicación: 25 de Mayo 596, Piso 7 – Córdoba Capital.
Descripción General
Propiedad de 70 m² totales ubicada en una zona estratégica de alta demanda. La unidad se encuentra en el piso 7, lo que garantiza luminosidad natural constante y vistas despejadas. Ha sido objeto de una remodelación integral, actualizando tanto su estética como sus instalaciones para cumplir con los estándares actuales de confort.
Especificaciones Técnicas
Superficie: 70 m² distribuidos de manera funcional.
Dormitorios: 2 unidades amplias, ventiladas y con excelente iluminación.
Baño: 1 baño completo, totalmente refaccionado con materiales de calidad.
Estado: Refacción total (listo para habitar o rentar sin necesidad de inversión adicional).
Distribución y Comodidades
El inmueble destaca por una planta optimizada donde se separan claramente las áreas de descanso de la zona social. El living-comedor ofrece un espacio cómodo con visuales abiertas hacia la ciudad. La calidad constructiva tradicional del edificio asegura aislamiento acústico y solidez estructural.
Perfil de Inversión
Esta propiedad representa una oportunidad sólida para distintos perfiles:
Inversores: Excelente potencial de renta y baja tasa de mantenimiento debido a su estado de renovación total. Ubicación con baja vacancia.
Familias/Profesionales: Ideal para quienes buscan la seguridad de un edificio consolidado en una zona con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte.
Contacto
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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