Departamento 2 Dorm. con Balcón Al Frente - 1º de Mayo y Ocampo | Excelente Ubicación

¡Excelente oportunidad en Macrocentro!Se vende departamento de 2 dormitorios en 2do piso (sin ascensor) en el edificio ubicado en la esquina de 1 de Mayo 2511 y Ocampo. Ideal como primera vivienda o para inversión con renta.
La unidad se encuentra en excelente estado, vacía y lista para habitar o alquilar. Destaca por su disposición al frente con ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.
Características principales:

Superficie: 47,06 m² total (42,88 m² cubiertos + 4,18 m² semicubierta)
Ambientes: 3 (Living-comedor integrado + 2 dormitorios)
Dormitorios: 2 (principal amplio + secundario ideal para escritorio/niños)
Baños: 1 completos
Cocina: Americana, amoblada y funcional, integrada al estar
Balcón: Corrido al frente con excelente vista y ventilación
Orientación: Oeste
Antigüedad: 17 años - Muy buen estado
Condición: Vacío

Ventajas del edificio y operación:

Bajos gastos de expensas
Apto crédito
Edificio bajo (planta baja + 3 pisos) con solo 2 departamentos por piso
Apto mascotas

Ubicación privilegiada:
Esquina estratégica en una zona residencial tranquila del Macrocentro. A una cuadra de Bv. 27 de Febrero, cerca de transporte público, Circunvalación, Plaza Ernesto “Che” Guevara, Estadio Gabino Sosa, “La Siberia”, comercios y servicios.
Ideal para:

Familias jóvenes o parejas
Inversores que buscan renta en zona consolidada

¡Una muy buena oportunidad para entrar al mercado inmobiliario en Rosario con excelente relación precio-calidad y ubicación!
Contactame para coordinar una visita.