Departamento 2 Ambientes - Mar del Plata - Apto Crédito Hipotecario - Vivienda Inversión.

Departamento de dos ambientes totalmente reciclado, ubicado en la prestigiosa Zona Paseo
Aldrey, uno de los sectores más buscados y valorizados de Mar del Plata. Su privilegiada
localización permite acceder en pocos minutos al centro comercial Paseo Aldrey, calle
Güemes, Plaza Colón, playas céntricas y al principal corredor gastronómico de la ciudad,
convirtiéndolo en una opción sumamente atractiva para vivienda permanente, segunda
residencia o inversión turística.
La unidad presenta una renovación integral de excelente calidad, incluyendo actualización de instalaciones, revestimientos, carpinterías, cocina y baño, ofreciendo ambientes modernos, confortables y funcionales. Su diseño optimiza cada metro cuadrado disponible, generando espacios luminosos, prácticos y acordes a las exigencias actuales del mercado.
Como diferencial destacado, el departamento se comercializa totalmente amoblado y
equipado, permitiendo su ocupación inmediata o su incorporación al mercado de alquiler
temporario sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Por su ubicación estratégica,
excelente estado de conservación, nivel de reciclado y presentación general, se posiciona favorablemente frente a propiedades comparables de la zona, constituyendo una oportunidad de inversión sólida, con alta demanda y excelentes perspectivas de valorización y comercialización.

VENTA CON RENTA HASTA DICIEMBRE DEL 2026

LEY 5.859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.
Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. CUCICBA: 6799 / CMCPD: 1570