Departamento 2 Ambientes en Venta en Belgrano con Balcón Frances

¡Excelente propiedad! La ubicación en Amenábar al 1400 es estratégica por su tranquilidad y cercanía a todo.

Características principales:
• Superficie: 40 m² excelentemente distribuidos.
• Living-Comedor: Amplio, con balcón francés lateral
• Dormitorio: con ventanal y placard empotrado.
Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío, pisos de parque originales en perfecto estado, además cuenta con estufa.
• Cocina Independiente: Renovada con muebles de alacena y bajo mesada modernos y práctica mesa rebatible.
• Lavadero Separado: con Calefón, conexión para lavarropa, sector de secado y guardado.
• Baño Completo: Totalmente reciclado (sanitarios, grifería y vanitory ).
Estado y Mejoras:
Propiedad remodelada hace solo 2 años. Se cambiaron aberturas en lavadero y comedor por aluminio blanco, persianas nuevas, y pisos tanto en cocina como en baño.
El Edificio:
Cuenta con 3 ascensores y encargado con vivienda.
Ubicación Premium:
Entorno arbolado, cerca de colegios, plazas, bancos y centros comerciales. Excelente conectividad, a 2 cdras de la estación José Hernández Línea D, metrobus y a pocas cuadras de la estación Colegiales de tren Mitre.

La unidad cuenta con renta vigente hasta el 14 de diciembre de 2027. ¡Ideal para inversores!
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714