Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero

ATELIER GRAND ATLÁNTIDA – DÚPLEX 115Inversión flexible | Apto profesional | Renta asegurada
Coldwell Banker Grupo Elite
Azopardo 565/579 – Paseo del BajoEntre San Telmo y Puerto Madero, una de las zonas con mayor proyección urbana y demanda de alquiler corporativo y temporario.

PISO 1 DEPTO ATELIER 111 Dúplex 2 AMB $ 225.000

1 DEPTO ATELIER 115 Dúplex 2 AMB $ 326.100

2 DEPTO ATELIER 216 MONOAMBIENTE $ 160.000

3 DEPTO ATELIER 315 MONOAMBIENTE $ 252.000

4 DEPTO ATELIER 412 MONOAMBIENTE $ 165.000

5 DEPTO 501 Dúplex 4 AMB $ 713.700

5 DEPTO ATELIER 505 Dúplex 2 AMB $ 274.300

8 DEPTO 801 3 AMB $ 479.000

8 DEPTO 806 3 AMB $ 438.000

Tipología: Dúplex – 2 ambientesEstado: En construcción
Entrega estimada: Agosto 2026

Distribución en dos niveles, optimizada para uso residencial o profesional

Distribución funcional

Planta inferior:

Living comedor amplio
Cocina integrada
Toilette de recepción

Planta superior:

Dormitorio en suite
Baño completo

Excelente separación entre área social y privada, ideal para alquiler corporativo o uso profesional.

Usos permitidos (DIFERENCIAL CLAVE)Apto profesional
Apto alquiler temporario (Airbnb / corporativo)
Vivienda permanente
Este punto posiciona al Dúplex 111 como una de las mejores opciones de inversión del proyecto

Amenities exclusivos ATELIER

Gimnasio
Sala de coworking
Laundry

Amenities funcionales, pensados para maximizar la demanda de alquiler y reducir costos operativos

Alquiler tradicional

Rentabilidad estimada: 3,5 – 4 % anual en USD

Alquiler temporario / corporativo

Rentabilidad potencial: 5 – 6,5 % anual
Muy demandado por:

Ejecutivos
Extranjeros
Profesionales independientes



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En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.