Departamento 2 Amb Premium con Parrilla Propia

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Natalia Sasso
Inversión estratégica en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de CABA. Presentamos esta unidad de 2 ambientes al frente en el proyecto de Vera 500 diseñado para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación inmejorable en el corazón de Villa Crespo.

Ficha Técnica de la Propiedad:
Tipología: 2 Ambientes al Frente.

Ubicación: Vera 500 (Casi Av. Corrientes).

Disposición: Al frente con balcón (Máxima luminosidad y ventilación).

Estado: En construcción / Venta de Pozo.

Entrega Estimada: Marzo 2028.

Por qué invertir en Vera 500
Ubicación Estratégica: A solo dos cuadras de la Av. Corrientes y del Subte Línea B. Rodeado del nuevo polo gastronómico y cultural de Villa Crespo, pero manteniendo la esencia residencial de la calle Vera.

Diseño y Funcionalidad: Planta optimizada con living-comedor integrado, dormitorio con placard y balcón terraza al frente.

Capitalización de Pozo: Comprar hoy a valores de preventa asegura una rentabilidad extraordinaria al momento de la posesión. Ideal para resguardo de valor o renta futura.




ESPECIFICACIONES TECNICAS


1. TERMINACIONES

REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores.
Revestimiento tipo Tarquini o similar en frente y contrafrente
Revoque fino en las paredes interiores.
Cielorrasos en hormigón o yeso aplicado y durlock en cocinas y baños.

REVESTIMIENTOS
Baños: cerámica/porcelanato de primera calidad.

2.- CARPINTERIAS

Carpintería de Aluminio, línea Módena o PVC o similar.

3.- CARPINTERIA DE MADERA

Puertas placa interiores con tablero 5 mm en cada cara.
Herrajes en bronce platil satinado
Muebles bajo mesada de cocina enchapados en melanina con bordes de aluminio anodizado

4.- INSTALACION SANITARIA

Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión.
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct.


5.- ARTEFACTOS SANITARIOS

Artefactos Ferrum, Roca o similar
Bachas de Baño Ferrum o similar
Pileta de cocina acero inoxidable
Conexión de agua y desagüe para lavarropa.

6.- GRIFERÍA

Cocinas: Monocomando FV o similar
Lavadero: Monocomando FV o similar
Baños: marca FV o similar

7.- CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Agua caliente. Termotanque Central de alta recuperación.
Preinstalación Aire acondicionado

8.- INSTALACIÓN ELECTRICA

Tablero individual por unidad funcional
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas
Tomas de TV, teléfono, televisión por cable.

9.- MARMOLERÍA

Mesada de granito o Silestone o simil en Cocina

10.- PINTURA

Paredes y cielorrasos en látex blanco
Carpinterías: esmalte sintético satinado

11.- EQUIPAMIENTO

Cocina eléctrica.
Bajomesada en melamina.
Estantes flotantes sobre mesada en melamina.
Preinstalacion para Portero de seguridad.

11.- ASCENSOR

Ascensor automático con cabina de acero inoxidable para 6 personas con puertas automáticas en todos los niveles
Cabina, paneles de acero inoxidable esmerilado mate, espejo en panel fondo

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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