Apto Crédito | 2 Ambientes con Balcón y Vista Abierta Sobre Av Entre Ríos

Balvanera – 2 ambientes con balcón al frente, vista abierta y apto crédito

Propiedad Apto Crédito

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Entre Ríos, entre México y Chile, en una zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y servicios.

La unidad se encuentra en un 4° piso al frente y se destaca especialmente por su muy buena luminosidad, vista abierta y distribución funcional. El edificio cuenta con encargado permanente.

Al ingresar, encontramos un living comedor cómodo y luminoso, con amplios ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural y pisos en buen estado de conservación.

La cocina es independiente y requiere reciclado, ofreciendo la posibilidad de modernizarla y adaptarla completamente al gusto y las necesidades del nuevo propietario. Es el principal espacio de la unidad que requiere actualización, mientras que el resto del departamento se encuentra en buen estado general.

El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard empotrado con cajonera y barral y tiene salida directa al balcón al frente, de aproximadamente 4 m². El balcón aporta un espacio exterior propio, buena ventilación y una agradable vista abierta sobre la avenida.

El baño es completo, con bañera, y se encuentra en buen estado general de conservación.

Características destacadas:

• Apto crédito
• 2 ambientes
• 4° piso al frente
• Muy luminoso
• Vista abierta
• Balcón al frente con salida desde el dormitorio
• Cocina independiente a reciclar
• Living comedor en buen estado
• Dormitorio con placard empotrado
• Baño completo con bañera
• Edificio con encargado permanente
• Excelente potencial de actualización

Una oportunidad para actualizar a medida

Una propiedad que combina buena ubicación, luminosidad, balcón y aptitud crediticia, con el potencial de realizar una actualización puntual en la cocina sin necesidad de afrontar un reciclado integral de la vivienda.

Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora y valorización, en una zona con demanda residencial y excelentes accesos.

Ubicación estratégica:

• Sobre Av. Entre Ríos
• A aproximadamente 350 metros de la estación Entre Ríos – Línea E
• A aproximadamente 450 metros de Spinetto Shopping
• A aproximadamente 700 metros de Plaza Congreso
• Cercano a universidades, comercios y servicios
• Rápido acceso al centro de la ciudad
• Próximo a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte

Corredora inmobiliaria
María Laura Hernández – CUCICBA 8706
María Laura Hernández – CMCPSM 2953

Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.