Departamento · 82m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 153.000
Expensas $ 600.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Andrés Lamas 2300. Entre Miguel Ángel y Punta Arenas, La Paternal, Capital Federal
Andres Lamas 2300 2° 4amb Coch Balc U$153.000
Venta de Departamento 4 AMBIENTES al frente con balcón corrido y cochera en Paternal, limitando con Villa del Parque y Villa Gral. Mitre. Capital Federal
4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al frente (orientación sudoeste). Superficie total: 90,71 m². Son 82,31 m² cubiertos + 1,80 m² semicubiertos + 6,60 m² descubiertos (según escritura).
Living comedor.
Balcón corrido al frente.
Cocina comedor diario con lavadero separado.
3 habitaciones.
2 baños (1 toilette).
Cochera fija y cubierta en planta baja.
Unidad de época luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación.
Puerta blindada.
Cuenta con suministro de gas natural.
Pisos: Madera Parquet + Cerámicos + Baldosas.
No se perciben filtraciones ni humedades relevantes.
Expensas: $ 600.000 incluyen extraordinarias ($180.000) .- (AySA + cochera ) (Junio 2026)
APTO CREDITO. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 6 uf x piso, 2 ascensores, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria (a confirmar).
Acceso al edificio con llave electromagnética.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Living comedor 8,38 x 2,95 m (4,35 m en sector mas ancho), ventanal doble hoja con persiana a balcón 6 x 1,10 m.
Cocina comedor diario 4,20 x 3,20 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón aire luz, lavadero separado (doble circulación) 2 x 0,95 m, pileta de lavado, espacio para lavarropas, ventana a pulmón.
1ra habitación (ex dependencia) 3,18 x 2,30 m, doble circulación (sin placard).
Toilette (baño de servicio) 1,37 x 1,16 m, sin ducha, ventila por extractor electromecánico.
Área de distribución 1,83 x 1,64 m, estufa a gas natural.
Baño 2,09 x 1,61 m, completo con bañera, ventila al exterior + extractor electromecánico por conducto natural.
2da habitación (dormitorio) 3,42 x 3,02 m, placard empotrado con baulera alta, ventana doble hoja con persiana al balcón.
3ra habitación (dormitorio) 3,30 x 3,04 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas a pulmón interno.
Departamento de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado ubicado a 30 metros de av. Álvarez Jonte y 200 metros de av. San Martín (Metrobús).
Colectivos: 24-44-47---146.
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7403)
4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al frente (orientación sudoeste). Superficie total: 90,71 m². Son 82,31 m² cubiertos + 1,80 m² semicubiertos + 6,60 m² descubiertos (según escritura).
Living comedor.
Balcón corrido al frente.
Cocina comedor diario con lavadero separado.
3 habitaciones.
2 baños (1 toilette).
Cochera fija y cubierta en planta baja.
Unidad de época luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación.
Puerta blindada.
Cuenta con suministro de gas natural.
Pisos: Madera Parquet + Cerámicos + Baldosas.
No se perciben filtraciones ni humedades relevantes.
Expensas: $ 600.000 incluyen extraordinarias ($180.000) .- (AySA + cochera ) (Junio 2026)
APTO CREDITO. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 6 uf x piso, 2 ascensores, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria (a confirmar).
Acceso al edificio con llave electromagnética.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Living comedor 8,38 x 2,95 m (4,35 m en sector mas ancho), ventanal doble hoja con persiana a balcón 6 x 1,10 m.
Cocina comedor diario 4,20 x 3,20 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón aire luz, lavadero separado (doble circulación) 2 x 0,95 m, pileta de lavado, espacio para lavarropas, ventana a pulmón.
1ra habitación (ex dependencia) 3,18 x 2,30 m, doble circulación (sin placard).
Toilette (baño de servicio) 1,37 x 1,16 m, sin ducha, ventila por extractor electromecánico.
Área de distribución 1,83 x 1,64 m, estufa a gas natural.
Baño 2,09 x 1,61 m, completo con bañera, ventila al exterior + extractor electromecánico por conducto natural.
2da habitación (dormitorio) 3,42 x 3,02 m, placard empotrado con baulera alta, ventana doble hoja con persiana al balcón.
3ra habitación (dormitorio) 3,30 x 3,04 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas a pulmón interno.
Departamento de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado ubicado a 30 metros de av. Álvarez Jonte y 200 metros de av. San Martín (Metrobús).
Colectivos: 24-44-47---146.
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7403)
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