Departamento · 62m² · 3 ambientes
venta
USD 89.000
Expensas $ 270.000
Alberti 600, Balvanera, Capital Federal
Amplio y Luminoso Depto. 3 Amb. Exelente Ubicacion
Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Mercedes Medi Fortune
Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente – Gran Distribución y Luminosidad
Ubicación Privilegiada: Alberti al 600 (entre Chile y México), en el límite estratégico entre los barrios de Balvanera y San Cristóbal, CABA. Una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de las líneas de subte A (Estación Pasco/Alberti), E (Estación Jujuy) y H (Estación Humberto 1°), múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la autopista 25 de Mayo.
Descripción General:
Hermoso y funcional departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una zona residencial y comercial estratégica de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, su orientación hacia el oeste (ideal para aprovechar el sol de la tarde) y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, brindando comodidad y privacidad.
Detalle de los Ambientes y Medidas:
Living Comedor (5,00 m x 3,00 m): Espacioso y confortable, ideal para armar un sector de estar y una mesa de comedor diaria. Cuenta con salida directa al balcón, lo que le otorga una gran ventilación y luz natural.
Balcón al Frente (7,00 m x 1,20 m): Amplio balcón corrido con orientación Oeste. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de exterior, con una vista despejada al frente.
Cocina Independiente (3,10 m x 2,50 m): Cómoda y espaciosa, con buen margen de maniobra, espacio para alacenas y bajomesada.
Lavadero Independiente (1,50 m x 1,75 m): Anexo a la cocina, un espacio cerrado y muy funcional con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Pasillo Distribuidor (0,80 m x 3,50 m): Conector hacia el área privada del departamento, equipado con un placard de apoyo/blanquería extra, ideal para optimizar el guardado.
Dormitorio Principal (3,70 m x 4,00 m): De generosas dimensiones (más amplio que el promedio estándar), muy luminoso y con un cómodo placard empotrado.
Segundo Dormitorio (2,70 m x 4,00 m): Ideal para un segundo dormitorio, habitación infantil o escritorio de home office. También cuenta con su propio placard empotrado.
Baño Completo (2,10 m x 1,50 m): Cómodo y funcional, con distribución clásica.
Características Destacadas:
Orientación: Oeste (frente), garantizando sol y excelente luminosidad durante toda la tarde.
Espacio de Guardado: Muy buen espacio de almacenamiento gracias a los placares en ambos dormitorios y el placard adicional en el pasillo.
Ventilación: Todos los ambientes principales ventilan al exterior de manera eficiente.
¡Una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión!
Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Mercedes Medi Fortune
Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente – Gran Distribución y Luminosidad
Ubicación Privilegiada: Alberti al 600 (entre Chile y México), en el límite estratégico entre los barrios de Balvanera y San Cristóbal, CABA. Una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de las líneas de subte A (Estación Pasco/Alberti), E (Estación Jujuy) y H (Estación Humberto 1°), múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la autopista 25 de Mayo.
Descripción General:
Hermoso y funcional departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una zona residencial y comercial estratégica de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, su orientación hacia el oeste (ideal para aprovechar el sol de la tarde) y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, brindando comodidad y privacidad.
Detalle de los Ambientes y Medidas:
Living Comedor (5,00 m x 3,00 m): Espacioso y confortable, ideal para armar un sector de estar y una mesa de comedor diaria. Cuenta con salida directa al balcón, lo que le otorga una gran ventilación y luz natural.
Balcón al Frente (7,00 m x 1,20 m): Amplio balcón corrido con orientación Oeste. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de exterior, con una vista despejada al frente.
Cocina Independiente (3,10 m x 2,50 m): Cómoda y espaciosa, con buen margen de maniobra, espacio para alacenas y bajomesada.
Lavadero Independiente (1,50 m x 1,75 m): Anexo a la cocina, un espacio cerrado y muy funcional con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Pasillo Distribuidor (0,80 m x 3,50 m): Conector hacia el área privada del departamento, equipado con un placard de apoyo/blanquería extra, ideal para optimizar el guardado.
Dormitorio Principal (3,70 m x 4,00 m): De generosas dimensiones (más amplio que el promedio estándar), muy luminoso y con un cómodo placard empotrado.
Segundo Dormitorio (2,70 m x 4,00 m): Ideal para un segundo dormitorio, habitación infantil o escritorio de home office. También cuenta con su propio placard empotrado.
Baño Completo (2,10 m x 1,50 m): Cómodo y funcional, con distribución clásica.
Características Destacadas:
Orientación: Oeste (frente), garantizando sol y excelente luminosidad durante toda la tarde.
Espacio de Guardado: Muy buen espacio de almacenamiento gracias a los placares en ambos dormitorios y el placard adicional en el pasillo.
Ventilación: Todos los ambientes principales ventilan al exterior de manera eficiente.
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