3 Amb C/dep | Edificio Francés | Apto Profesional/vivienda | Tacuarí 100 | Monserrat

Departamento al frente en edificio de estilo francés. Ubicación estratégica en Tacuarí e Hipólito Yrigoyen, a metros de Av. 9 de Julio y Av. de Mayo. Apto para uso profesional, comercial o vivienda.

Unidad en excelente estado que conserva sus detalles de categoría originales.
Pisos de roble de Eslavonia y pinotea en todos los ambientes.
Cielorrasos con molduras decorativas originales.
Amplios ventanales al frente con balcón francés.
Calefacción central por radiadores.

Distribución de Ambientes (66,95 m² totales):
Hall de recepción (3.40 x 1.10) y hall de distribución (4.40 x 1.10).
Habitación principal al frente (3.60 x 3.20).
Segunda habitación (3.20 x 3.30).
Tercer ambiente abierto o comedor (3.30 x 3.46).
Dependencia de servicio o sector office (2.60 x 3.20).
Cocina independiente (2.00 x 2.00).
Baño principal completo (2.30 x 1.80) y toilette de recepción.

Inmejorable acceso a medios de transporte:
Subtes: Líneas A (Piedras/Lima), C (Av. de Mayo/Moreno) y E (Belgrano).
Colectivos: Más de 30 líneas (Metrobus 9 de Julio).
PATRIMONIO HISTÓRICO: UN LEGADO DE PRESTIGIO EN MONSERRAT

Esta propiedad se encuentra en un edificio señorial de la década de 1920, reconocido por haber sido la sede central de la editorial "Selección Contable". Fue aquí donde los renombrados contadores Joaquín Raúl y Jorge Seoane —autores fundamentales de la bibliografía contable argentina— establecieron sus oficinas y redactaron tratados que modernizaron la administración de empresas en el país. El edificio, que destaca por su fachada academicista y sus techos de gran altura, está catalogado con Protección Estructural por el GCBA, lo que asegura la preservación de su valor arquitectónico y la esencia del Casco Histórico. Una oportunidad única para quienes buscan un activo con linaje intelectual y solidez constructiva en una ubicación estratégica.
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