2 Dorm. a m de La Cañada

Departamento de 2 dormitorios con doble balcón en zona céntrica – Excelente oportunidad

Ubicado en calle Dean Funes 925, piso 7° “B”, este departamento ofrece una combinación muy buscada de funcionalidad, luminosidad y ubicación estratégica, a pocos minutos del centro comercial de Córdoba.

La unidad cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 47 m², complementada por dos balcones independientes de 3 m² cada uno, un diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades que aporta ventilación cruzada y espacios de expansión.

Al ingresar, se desarrolla un living-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente práctico y bien distribuido. Este espacio se destaca por su buena iluminación natural gracias a una ventana de amplias dimensiones.

El departamento dispone de:

- 2 dormitorios, ambos con salida directa a balcones propios
-1 baño completo
- Cocina integrada
- Excelente ventilación y luminosidad (orientación norte)

En cuanto al estado general, la propiedad presenta mejoras recientes de pintura, con paredes en buen estado y sin evidencias de humedad. Los componentes constructivos reflejan el desgaste propio de su antigüedad (30 años), ofreciendo una base sólida con potencial de modernización en cocina y baño.

Características adicionales:

- Dos balcones
- Buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes
- Expensas más económicas en comparación con unidades similares
- Escritura traslativa de dominio
- Apto crédito

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta demanda y cercanía a servicios, transporte y comercios.

Una propiedad con excelente relación precio-producto y potencial de valorización mediante actualización.