2 Amb. Nuevo Lumin C/balcon y Parrilla V. Crespo

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Emilse Grimaldi
¡OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA PRACTICAMENTE A ESTRENAR CON TAN SOLO 6 AÑOS ANTIGUEDAD - PADILLA AL 900

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Hoy te presentamos este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes de tan solo 6 años de antigüedad, ubicado en una excelente zona de Villa Crespo, sobre la calle Padilla al 900.

La unidad se encuentra en un edificio con diseño contemporáneo y excelentes terminaciones.

Lo que más destaca de este departamento es, sin duda, la abundante luz natural que inunda todos sus ambientes a lo largo del día. Gracias a sus amplios ventanales y la orientación del mismo, cada rincón recibe luz desde la mañana hasta el atardecer, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de energía.

Es el lugar ideal para quienes buscan un hogar luminoso, donde el sol sea protagonista y aporte bienestar en cada momento del día.

- Superficie total: 41,6 m²
– Cubiertos: 37,8 m²
– Descubiertos: 3,8 m² (balcón)

Características de la propiedad:

Living-comedor de 15,35m2 (5,08m x 3,02m) con pisos de porcelanato y salida a balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre muy luminoso y ventilado.

Cocina integrada de 4,64m2 (3,10m x 1,50m) con mobiliario moderno bajo mesada y alacena en melamina blanca y espacio para lavarropas.

Dormitorio de 10,25m2 (3,40m x 3,02m) con espacioso placard de piso a techo, muy luminoso y ventilado.

Baño completo con detalles de calidad y muy buena ventilación.

Balcón amplio de 4,83m2 (3,02m x 1,60m) con parrilla y vista abierta.

Agua caliente por caldera central.

Ambientes súper luminosos con ventilación cruzada.


El edificio cuenta con una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre, un Salón de Usos Múltiples (SUM) para realizar encuentros o eventos, y una parrilla común para disfrutar de asados en familia o con amigos.

Además, el edificio no posee encargado permanente, cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábado, asegurando siempre espacios comunes impecables.

La seguridad también está garantizada las 24 hs con un sistema de videovigilancia con por cámaras. I


INSTALACIONES
-agua corriente
-electricidad
-agua caliente central (valor incluido en expensas)
-cocina eléctrica
-cloacas

CONECTIVIDAD:
A tan solo 5 minutos de Palermo Soho, un área vibrante llena de bares, restaurantes y tiendas de diseño. Plaza Serrano y la zona de Palermo Hollywood están a solo unas cuadras, brindando acceso a una de las zonas más trendy de la ciudad.
- 2 cuadras de Avda. Corrientes
- 1 cuadra de Juan B Justo
- 4 cuadras de Scalabrini Ortíz
- 4 cuadras Avda Warnes
- 8 cuadras Parque Centenario

SUBTE Estación Malabia y Juan B. Justo (línea B de subte), que conecta rápidamente con el resto de la ciudad.

COLECTIVOS 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 166

Rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, lo que garantiza una movilidad ágil y acceso directo a toda la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona de alto crecimiento, con todo lo necesario al alcance de la mano: transporte, gastronomía, tiendas y espacios verdes.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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