Alquiler PH 2 Ambientes con Patio y Terraza Caballito

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA CABALLITO

PH de dos plantas, ideal para quien busca la practicidad de una casa con la ubicación de un departamento.
Ubicación: Av. José María Moreno, a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. Zona de comercios, con excelente acceso a múltiples vías de comunicación.
Superficie: 88,50 m² totales aproximados (43,50 m² cubiertos + 45 m² descubiertos)
Planta Baja:

Amplio y luminoso ambiente único de estar/comedor
Cocina
Baño completo
Pequeño patio de acceso, con escalera hacia el primer piso
Conexión para lavarropas

Primer Piso:

Dormitorio
Ambiente adicional de usos múltiples (home office, vestidor, sala de estar), con acceso descubierto desde la escalera

A destacar:

Ubicación estratégica en pleno Caballito, sobre Av. José María Moreno
A dos cuadras de Av. Rivadavia: comercios, bancos, gastronomía y variedad de transporte público
Distribución funcional en dos niveles
Patio propio, aire libre ,super silencioso.
Muy buena opción para quien busca independencia sin perder cercanía al barrio
Excelente relación ambientes/metros cuadrados
Importante superficie descubierta aprox (45 m²), poco habitual en este tipo de propiedades

Requisitos:
* Alquiler por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC
* 1 mes de adelanto
* seguro de caución
* 1 mes de depósito (U$S 700)
Acepta mascota pequeña.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM