Oficina Moderna en 10 Mo Piso, Zona Obelisco, Dueño Directo

Excelente oficina de 120 m² en 10° piso, ubicada en el corazón del Microcentro, a metros del Obelisco, sobre un tranquilo pasaje peatonal.

Se trata de una planta muy luminosa, con amplios ventanales y vista abierta hacia el Edificio del Plata (próximamente renovado), lo que le aporta gran potencial de revalorización a la zona.

El espacio cuenta con divisiones internas existentes, fácilmente adaptables según las necesidades del usuario (ideal para estudios profesionales, consultoras, o empresas).

Los muebles que se ven en las fotos están incluidos en el precio de alquiler (se pueden sacar si no los quieren).

- Piso técnico con alfombra de alto tránsito (opción de retirar alfombra y dejar piso pintado)
- Palier privado
- Aire acondicionado y calefacción individual
- Excelente luminosidad natural

Servicios y comodidades:
2 baños completos (hombres y mujeres), con 2 sanitarios cada uno.
Toilette adicional.
Kitchenette con agua caliente.
Edificio con 2 ascensores y generador eléctrico (funcionamiento asegurado ante cortes de luz).
Seguridad y portería (hay cámaras y alarma).
Horario de funcionamiento del edificio: lunes a viernes de 7 a 23 hs.

Edificio moderno (año 2001), de sólida calidad constructiva, con ambiente tranquilo y profesional (principalmente estudios jurídicos, contables y consultoras). Solo 10 pisos (esta oficina se ubica en el último piso).

La unidad se entrega recién pintada y en excelente estado.

Expensas: $470.000
ABL: $170.000

Posibilidad de alquilar cocheras a 50 metros.

El contrato es a 2 años y se firma con nuestro escribano, quien también revisa la documentación del interesado. El valor de alquiler aumenta trimestralmente, según índice (IPC).
Se pide propiedad en garantía, no se acepta seguro de caución.

La expensa incluye agua. Los demás servicios como internet, luz y ABL se pagan aparte.