Oportunidad Oficina en Alquiler en Palermo Lista Para Entrar

Edificio de oficinas desarrollado en planta baja y 3 pisos.Oficina ubicada en el 2º piso, con 8 despachos.
Excelente estado de conservación y mantenimiento.
Núcleos sanitarios para ambos sexos y kichinettes.
Pisos de Porcelanato
Cableado resuelto por zocalo-dúctos y pisoductos.
Cielo rasos suspendidos tipo Armstrong con sus correspondientes artefactos de iluminación.
Aire Acondicionado central frio calor.
Excelente ubicación y accesos tanto vehiculares como peatonales. Gran oferta de transporte público, próximo a la estación Plaza Italia y Palermo de la línea D de subterráneo, como así también la estación de Tren Palermo de la línea San Martin y más de 25 líneas de colectivos tiene su traza por la zona.
Fachada tipo curtain wall con DVH en todo el perímetro permitiendo una excelente vista y luminosidad.
Dos ascensores automáticos
Sistema de detección y extensión contra incendio mediante hidrantes.

Contrato de 3 años
1er año: USD 4.500.- + IVA + gastos
2do año: USD 4.700.- + IVA + gastos
3er año: USD 4.900.- + IVA + gastos

Expensas: $ 1.400.000.-

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
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