Oficina comercial · 1043m² · 1 ambiente · 41 cocheras
alquiler
USD 21.900
Buena Vista Business Park, Buena Vista, San Fernando
Oficina en Alquiler en Buena Vista - 41 Cocheras - P8
Oficina DISPONIBLE en Alquiler - P8 Buena Vista Business Park.
PISO Completo: 1.043 mts y 41 Cocheras.
Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoria (A+) con Seguidad 24 hs.
•
Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA.
•
UBICACIÓN:
- El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros).
- Excelente acceso a Panamericana.
•
ESPECIFICACIONES GENERALES:
- La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 40 despachos con vista de 3.03 m de ancho (17 en el SEMIPISO).
- Piso técnico.
- Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina.
- Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV).
- Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona.
- Luminarias LED.
- La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts.
- Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas.
- 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Motores de frecuencia variable para los ascensores.
- Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios.
- Cargadores de autos eléctricos en el subsuelo.
•
SEGURIDAD:
- Seguridad privada 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes.
- Monitoreo de alarma independiente en cada oficina.
- Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta).
- Cámaras IP con grabación continua.
- Bunker de seguridad.
- Monitoreo de video en la recepción.
•
EDIFICIO:
- Torre de perímetero libre desarrollada en PB + 7 pisos + 2 subsuelos.
- Con fachadas íntegramente vidriadas, vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco y Autopista Panamericana.
- El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
PISO Completo: 1.043 mts y 41 Cocheras.
Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoria (A+) con Seguidad 24 hs.
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Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA.
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UBICACIÓN:
- El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros).
- Excelente acceso a Panamericana.
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ESPECIFICACIONES GENERALES:
- La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 40 despachos con vista de 3.03 m de ancho (17 en el SEMIPISO).
- Piso técnico.
- Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina.
- Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV).
- Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona.
- Luminarias LED.
- La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts.
- Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas.
- 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Motores de frecuencia variable para los ascensores.
- Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios.
- Cargadores de autos eléctricos en el subsuelo.
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SEGURIDAD:
- Seguridad privada 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes.
- Monitoreo de alarma independiente en cada oficina.
- Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta).
- Cámaras IP con grabación continua.
- Bunker de seguridad.
- Monitoreo de video en la recepción.
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EDIFICIO:
- Torre de perímetero libre desarrollada en PB + 7 pisos + 2 subsuelos.
- Con fachadas íntegramente vidriadas, vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco y Autopista Panamericana.
- El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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