Oficina Aaa de 1.600/3200 m² – Puerto Madero

EXCLUSIVA OFICINA CORPORATIVA AAA DE 1.600 M² EN PUERTO MADERO (consultar por mas Otras Oficinas con Renta) Posibilidad de venta de 3.200m2

Excelente oficina corporativa de 1.600 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, sobre Manuela Sáenz al 300, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Puerto Madero. (posibilidad de Anexar 1 cochera cada 100m2)

La propiedad se desarrolla en planta libre, ofreciendo una superficie amplia, flexible y de gran eficiencia, ideal para empresas que requieren una sede corporativa de gran escala, con posibilidad de adaptar la distribución según sus necesidades operativas: áreas de trabajo abiertas, despachos privados, salas de reuniones, directorios, sectores administrativos, recepción, comedor, archivo o espacios colaborativos.

Gracias a sus amplios ventanales, la oficina cuenta con excelente luminosidad natural y vistas abiertas al entorno de Puerto Madero, los diques, el Hotel Hilton y el área del Puente de la Mujer, aportando una imagen institucional de primer nivel.

El edificio Buenos Aires Plaza se destaca por su categoría corporativa AAA, su imponente hall de acceso, plaza seca interna, seguridad permanente y una infraestructura preparada para empresas de alta exigencia.

Características de la oficina:

• 1.600 m² cubiertos
• Planta libre de gran flexibilidad
• Posibilidad de subdividir y adaptar espacios
• Excelente luminosidad natural
• Vistas abiertas a Puerto Madero y los diques
• Piso técnico
• Divisiones removibles
• Posibilidad de despachos privados y salas de reunión
• Kitchenette / sector de apoyo
• Baños
• Aire acondicionado central por sistema Fan Coil
• Ideal para sede corporativa, multinacional, estudio profesional, consultora o empresa de servicios

Características del edificio:

• Edificio corporativo AAA
• Planta baja y 9 pisos de oficinas
• Subsuelo con cocheras
• 5 ascensores principales
• 2 montacargas
• 3 escaleras de emergencia
• Entrada de servicio para proveedores
• Seguridad 24 horas
• Control de accesos
• CCTV
• Plaza seca interna
• SUM en segundo subsuelo
• Cocheras propias en subsuelo
• Cocheras para visitantes por hora
• Acceso vehicular controlado

Ubicación estratégica:

El edificio se encuentra en el corazón de Puerto Madero, frente al Hotel Hilton y a metros del dique, rodeado de restaurantes, hoteles de primer nivel, bancos, empresas, espacios verdes y servicios corporativos.

Cuenta con excelente conectividad hacia el Microcentro, Retiro, San Telmo, autopista Buenos Aires-La Plata, autopista 25 de Mayo, Puerto, Aeroparque, terminales de transporte y principales accesos de la Ciudad.

Una oportunidad única para empresas que buscan presencia institucional, categoría, eficiencia operativa y una ubicación premium dentro del distrito de negocios más exclusivo de Buenos Aires.

LEY 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Las medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.