Excelente Oficina en Alquiler Super Amplia Ubicada en 2 Pisos 400 m² - Obelisco

Oficina en Alquiler – Microcentro, CABA a una cuadra del obelisco, donde converge diagonal norte, Sarmiento y Suipacha , en una esquina super estrategica.

Excelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna.

Superficie total: 434,79 m² | Cubiertos: 397,28 m² | Descubiertos: 37,51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hs
El piso 13 cuenta con 233,2 m² cubiertos y una gran terraza de 27,28 m². El piso 14 posee 164,08 m² cubiertos y 10,23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza.
Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire.
La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de:
Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personal
Sistema de calefacción y aire acondicionado
Expensas aprox.: $1.700.000
Ideal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladores

Accesos en transporte público
Subte:
Línea C: estación Diagonal Norte
Línea B: estación Carlos Pellegrini
Línea D: estación 9 de Julio
Línea A: estación Lima

Trenes: Muy buen acceso desde:
Línea Mitre (Retiro)
Línea San Martín (Retiro)
Línea Sarmiento (Once + combinación subte)
Desde Retiro se llega en menos de 10 minutos en subte o colectivo.

Colectivos
Circulan muchísimas líneas por el entorno de:
Av. 9 de Julio
Corrientes
Córdoba
Alem/Paseo Colón
Entre otras: 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 100, 129, 140, 146, 180.

Accesos en auto: Tiene acceso rápido desde:
Autopista Illia
AU 25 de Mayo
AU Buenos Aires – La Plata
Av. del Libertador
Av. 9 de Julio
Av. Corrientes
Leandro N. Alem

Desde Zona Norte: ingreso por Illia Libertador/Alem Microcentro.
Desde Zona Oeste: AU 25 de Mayo bajada 9 de Julio.
Desde Zona Sur: AU Buenos Aires-La Plata 25 de Mayo Centro.
Entorno estratégico
La ubicación tiene conexión peatonal inmediata con:
Obelisco
Tribunales
Catalinas
Puerto Madero
Plaza San Martín
Galerías Pacífico

Por eso funciona muy bien para oficinas corporativas, coworking o empresas que necesiten conectividad metropolitana.

Requisitos:
Mes de Alquiler
Deposito usd 1300
Garantia de caución y propietaria de Caba
Demostracion de ingresos.

Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
CUCICBA 7151
METRO BIENES RAICES