Consultorios/oficinas a m. del Hospital Alemán– Edificio Moderno con Seguridad

Excelente oportunidad para profesionales independientes, estudios, equipos de trabajo o grupos interdisciplinarios que busquen instalarse en un espacio cómodo y funcional, dentro de un edificio moderno de categoría con recepción y seguridad las 24 horas.

Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con muy buena conectividad y próximo a importantes centros de salud, como el Hospital Alemán, la Clínica y Maternidad Suizo Argentina y el Sanatorio Anchorena.

Apto crédito. Entrega inmediata. Posibilidad de venta con el equipamiento existente.

La unidad se encuentra actualmente organizada como consultorios/centro de estética, y puede adaptarse a otras actividades profesionales:

• Recepción y sala de espera con toilette.
• Dos amplios despachos o consultorios: uno al frente, con grandes ventanales, y otro al contrafrente, con salida a un agradable patio propio.
• Tres ambientes adicionales, gabinetes u oficinas privadas.
• Cocina.
• Segundo baño de uso privado.

Su distribución permite que varios profesionales trabajen simultáneamente, conservando espacios independientes y compartiendo la recepción, la sala de espera y los servicios (ver plano). Ideal para profesionales de la salud, centros de estética, estudios profesionales, oficinas administrativas, showrooms o equipos interdisciplinarios.

Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas con DVH y equipos de aire acondicionado frío/calor en los principales ambientes.

El edificio tiene unos 15 años, está muy bien mantenido y cuenta con cocheras disponibles para alquiler por hora o mensual. Además, dispone de una gran piscina al aire libre, parrillas, gimnasio y laundry.

Consultanos para conocer la propiedad y evaluar cómo podría adaptarse a tu actividad.

Superficie : Cubierta: 90,47 m2. Semicubierta: 2,42 m². Descubierta: 7,64 m². Total: 100,53 m²




Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). Federico Ayerza CUCICBA 2748



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