Oficina comercial · 170m² · 3 cocheras
alquiler
$ 3.600.000
Expensas $ 1.100.000
Italia 4900, Dique Luján, Tigre
Alquiler Local a Estrenar C/ 3 Vidrieras + 3 Cocheras - Ven Street Center, Dique Luján, Tigre
Local comercial en alquiler ubicado dentro de VEN Street Center, un moderno centro comercial en pleno crecimiento en Dique Luján, Tigre, con excelente entorno y proyección.
La unidad cuenta con 170 m² cubiertos, desarrollados en planta libre, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos rubros comerciales. Su estructura de hormigón visto y techos de gran altura generan una impronta industrial moderna, ideal para marcas que buscan presencia y diseño.
Dispone de 3 amplias vidrieras, lo que garantiza excelente exposición, luminosidad natural y visibilidad desde los sectores de circulación del complejo, potenciando la captación de clientes. El frente vidriado permite una fuerte identidad de marca y una conexión directa con el exterior.
El local se entrega en estado a estrenar, listo para ser intervenido según las necesidades del proyecto, con instalaciones preparadas para múltiples configuraciones.
Se encuentra dentro de un complejo consolidado que combina propuesta gastronómica, comercial y de servicios, generando un flujo constante de público durante todo el día. Cuenta con amplios espacios comunes, sector gastronómico con mesas al aire libre, circulación peatonal interna y estacionamiento para clientes, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollo comercial.
El entorno es seguro, con vigilancia y servicios activos como electricidad y gas, y accesos cómodos tanto vehiculares como peatonales.
Además, el local dispone de 3 cocheras, un diferencial clave tanto para operación como para clientes o personal.
Ideal para locales gastronómicos, showroom, oficinas comerciales, estudios profesionales o marcas que busquen posicionarse en una zona en expansión dentro del corredor de Tigre.
Una oportunidad concreta para instalar tu negocio en un espacio moderno, con identidad y alto potencial de crecimiento.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Fernanda Illodo
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
La unidad cuenta con 170 m² cubiertos, desarrollados en planta libre, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos rubros comerciales. Su estructura de hormigón visto y techos de gran altura generan una impronta industrial moderna, ideal para marcas que buscan presencia y diseño.
Dispone de 3 amplias vidrieras, lo que garantiza excelente exposición, luminosidad natural y visibilidad desde los sectores de circulación del complejo, potenciando la captación de clientes. El frente vidriado permite una fuerte identidad de marca y una conexión directa con el exterior.
El local se entrega en estado a estrenar, listo para ser intervenido según las necesidades del proyecto, con instalaciones preparadas para múltiples configuraciones.
Se encuentra dentro de un complejo consolidado que combina propuesta gastronómica, comercial y de servicios, generando un flujo constante de público durante todo el día. Cuenta con amplios espacios comunes, sector gastronómico con mesas al aire libre, circulación peatonal interna y estacionamiento para clientes, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollo comercial.
El entorno es seguro, con vigilancia y servicios activos como electricidad y gas, y accesos cómodos tanto vehiculares como peatonales.
Además, el local dispone de 3 cocheras, un diferencial clave tanto para operación como para clientes o personal.
Ideal para locales gastronómicos, showroom, oficinas comerciales, estudios profesionales o marcas que busquen posicionarse en una zona en expansión dentro del corredor de Tigre.
Una oportunidad concreta para instalar tu negocio en un espacio moderno, con identidad y alto potencial de crecimiento.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Fernanda Illodo
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