Local en Esquina de Frente a Ambas Calles

EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA DE FRENTE A AMBAS MANOS (ELPIODIO GONZALEZ Y BENITO JUAREZ).
EL LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 43.5M2, CONFORMADOS POR UNA PLANTA DE 8.7 X 6.25, MENOS LA OCHAVA.
FRENTE EN LA ESQUINA : PUERTA DE VIDRIO, AMPLIA VIDRIERA , SOBRE BENITO JUAREZ OTRA VIDRIERA. TODO CON CERRAMIENTOS DE CORTINAS METALICAS DE MUY BUENA CALIDAD. POSEE PUERTA DE ESCAPE BRINDA SEGURIDAD UNA VEZ TERMINADO EL DIA DE TRABAJO.
ESTA UBICADA EN ZONA DE MUCHA CIRCULACION DE TRANSITO , YA QUE BENITO JUAREZ LLEGA HASTA LA GENERAL PAZ Y ELPIDIO GONZALEZ TIENE BICISENDA Y CONECTA CON IRIGOYEN O J.B.JUSTO
EL CENTRO PRINCIPAL DE MONTECASTRO ESTA A ESCASOS 300 METROS A 3 CUADRASDE JONTE Y 3 DE SEGUROLA Y 4 DE LOPE DE VEGA.
FUNCIONO COMO AUTOSERVICIO Y FIAMBRERIA HASTA ABRIL.
USOS: PARA VENTA DE TODOS LOS RUBROS. SALON DE BELLEZA, PELUQUERIA ETC. SALON PARA CLASES, CURSOS OFICINAS.
NO APTO PARA FABRICAS CON MAQUINARIAS O TALLER MECANICO
EL ESTADO DEL LOCAL ES EXCELENTE CON MATERIALES DE CALIDAD. PAREDES REVESTIDAS EN AZULEJOS BUGA. BAÑO NUEVO INSTALADO CON CAÑERIAS PREPARADAS, SI LO DESEA PARA ALGUA CALIENTE.
NO HAY QUE HACERLE NADA PARA ENTRAR A FUNCIONAR. SIN GASTOS DE EXPENSAS.
A CARGO DEL INQUILINO PAGO DE SERVICIOS Y LA PARTE PROPORCIONAL DEL ABL.

CONDICONES PARA ALQUILAR
SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (UNICAMENTE GARANTIA YA)
AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC
GASTOS
1 MES DE ADELANTO $1.250.000
1 MES DE DEPOSITO $1.250.000
1 MES DE COMISION $1.250.000

GASTOS ADMINISTRATIVOS
OPCION 1 $250.000 (CON GARANTIA PROPIETARIA)
OPCION 2 $ 50.000 (CON SEGURO DE CAUCION)