Imponente Edificio Comercial en Block (Ex Banco Galicia) – Av Corrientes y Riobamba

El posicionamiento y la visibilidad que tu negocio necesita en una de las cuadras de mayor tráfico peatonal y turístico de Buenos Aires.
Ubicado estratégicamente sobre la icónica Avenida Corrientes al 1904 (esquina Riobamba), a solo una cuadra de Av. Callao, este espectacular local y edificio comercial completo ofrece una exposición inigualable las 24 horas, rodeado de teatros, restaurantes, comercios de primera línea y centros educativos.

Al haber funcionado anteriormente como una sucursal del Banco Galicia, la propiedad cuenta con una estructura edilicia robusta, segura y funcional, lista para albergar operaciones de gran envergadura. ¡Y un beneficio clave: NO PAGA EXPENSAS!

Superficies y Distribución Técnica
El inmueble cuenta con un imponente frente de 7.5 metros por 37 metros de fondo, sumando una superficie total de hasta 920 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para optimizar el layout de tu empresa:

Subsuelo (130 m²): Ideal para depósito de mercadería, archivos de seguridad o áreas técnicas.

Planta Baja (277 m²): El salón comercial principal, con un frente vidriado de altísimo impacto visual y acceso directo desde la avenida.

Primer Piso (250 m²): Espacio ideal para oficinas operativas, atención al cliente o expansión del salón comercial.

Segundo Piso (190 m²): Sector administrativo, salas de reunión o áreas de servicios.

Ventajas Competitivas del Inmueble
Identidad y Estructura Bancaria: Construcción ultra sólida, ideal para rubros que requieran altos estándares de seguridad o resistencia estructural.

Ahorro Mensual Real: Al no abonar expensas, los costos fijos operativos se reducen drásticamente en comparación con otros locales de la zona.

Zonificación M31: Máxima flexibilidad de usos permitidos.

Ideal para: Grandes cadenas de retail, entidades bancarias/financieras, clínicas o centros de salud, instituciones educativas, gimnasios premium o tiendas ancla corporativas.