Alquiler Oficina / Local Comercial – Villa Pueyrredón

Oficina en planta baja con ingreso independiente desde la calle, desarrollada en doble altura con entrepiso, que permite una excelente distribución entre área operativa y espacio privado.

Se destaca por su gran luminosidad natural, ya que es totalmente aventanada, y por su frente con reja de seguridad, que aporta protección sin perder visibilidad.

Ubicada en un edificio moderno (año 2012), en un entorno residencial tranquilo pero con muy buena conexión a avenidas principales.
Doble altura con entrepiso funcional
Excelente entrada de luz natural
Frente vidriado con reja de seguridad
Terminaciones modernas y de calidad
Luminarias instaladas
Ingreso independiente

Ideal para
Showroom
Estudio profesional (abogados, contadores, arquitectos, etc)
Estética / consultorio (no actividades médicas: consultorios médicos u odontológicos),
Oficina comercial

Ubicación estratégica:
A 1 cuadra de Av. Constituyentes
Cercano a Mosconi y al centro comercial del barrio
Rápido acceso a múltiples conexiones hacia otros barrios

Superficie total: 37 m²
Planta Baja: 22 m²
Entrepiso: 15 m²
Frente: 3,18 m
Fondo: 7,14 m

Expensas: febrero de 2026 $ 142.000

REQUISITOS: Mes de DEPOSITO, Mes Adelantado y Seguro De Caución - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371