Local comercial · 1928m²
alquiler
USD 28.929
Av. Del Libertador San Martin al 500, Villa Lynch, General San Martín
Alquiler Locales Para Automotor en Distrito Alef
Alquiler de Locales para concesionarias y servicios del automotor en Distrito Alef
Donde General Motors Argentina produjo más de 500.000 vehículos nace Destino Automotor: un clúster de más de 7.500 m² pensado para concesionarias, marcas y servicios del sector, dentro de Distrito Alef (Gral. Paz y Av. San Martín, lindante con CABA).
Cinco unidades flexibles, con posibilidad de integración:
1.928,52 m² (U1)
1.390,72 m² (U2)
692,42 m² (U3)
489,25 m² (U5)
285,94 m² (U4)
Características:
-Carpintería de vidrio templado de piso a techo, en doble altura, con posibilidad de ingreso de autos por el frente.
- Plantas flexibles de doble altura con tabiquería modular de alto rendimiento acústico y térmico.
- Alturas de 5,50 m hasta la parte baja de la cercha, 6,30 m bajo canaleta y hasta 10,20 m en la parte alta del diente.
- Luz natural cenital indirecta.
- Piso a elección: porcelanato de alta resistencia o piso industrial pulido.
- Iluminación LED, climatización y sanitarios.
- Áreas de exhibición, stock y entrega.
- Tablero eléctrico individual de 20 kVA, ampliable.
- Circulación diferenciada para clientes, acceso libre en horario comercial, control de accesos, vigilancia y CCTV.
- Sistema contra incendios termosensible con supresión automática y red de hidrantes.
- Parking, wifi, señalética, arbolado maduro y sector infantil.
Ideal para concesionarios de todo tipo, con foco en las marcas chinas y los vehículos híbridos y eléctricos, y para servicios del automotor (tapizado, polarizado, lavadero premium, service), indumentaria y gastronomía de marca. El distrito prevé test drive, gaming, pista de karting infantil, y exhibiciones de autos antiguos, de lujo, TC y Fórmula 1, que atraen visitantes al predio.
Conectividad: salida directa a Gral. Paz, 11 líneas de colectivo, Metrobús y estación Miguelete del tren Mitre. Acceso Norte a 9 km y Acceso Oeste a 4 km.
Condiciones: adelanto de 1 mes, depósito de 2 meses, ajuste trimestral por IPC y garantía con seguro de caución. Expensas de referencia: aproximadamente USD 1,84 por m². Entrega inmediata a la firma, en configuración estándar.
Por dudas, consultas, opciones de modulación, disponibilidad actual y coordinar visitas contactanos vía mensaje de WhatsApp al .
CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe.
CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación.
CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574
Donde General Motors Argentina produjo más de 500.000 vehículos nace Destino Automotor: un clúster de más de 7.500 m² pensado para concesionarias, marcas y servicios del sector, dentro de Distrito Alef (Gral. Paz y Av. San Martín, lindante con CABA).
Cinco unidades flexibles, con posibilidad de integración:
1.928,52 m² (U1)
1.390,72 m² (U2)
692,42 m² (U3)
489,25 m² (U5)
285,94 m² (U4)
Características:
-Carpintería de vidrio templado de piso a techo, en doble altura, con posibilidad de ingreso de autos por el frente.
- Plantas flexibles de doble altura con tabiquería modular de alto rendimiento acústico y térmico.
- Alturas de 5,50 m hasta la parte baja de la cercha, 6,30 m bajo canaleta y hasta 10,20 m en la parte alta del diente.
- Luz natural cenital indirecta.
- Piso a elección: porcelanato de alta resistencia o piso industrial pulido.
- Iluminación LED, climatización y sanitarios.
- Áreas de exhibición, stock y entrega.
- Tablero eléctrico individual de 20 kVA, ampliable.
- Circulación diferenciada para clientes, acceso libre en horario comercial, control de accesos, vigilancia y CCTV.
- Sistema contra incendios termosensible con supresión automática y red de hidrantes.
- Parking, wifi, señalética, arbolado maduro y sector infantil.
Ideal para concesionarios de todo tipo, con foco en las marcas chinas y los vehículos híbridos y eléctricos, y para servicios del automotor (tapizado, polarizado, lavadero premium, service), indumentaria y gastronomía de marca. El distrito prevé test drive, gaming, pista de karting infantil, y exhibiciones de autos antiguos, de lujo, TC y Fórmula 1, que atraen visitantes al predio.
Conectividad: salida directa a Gral. Paz, 11 líneas de colectivo, Metrobús y estación Miguelete del tren Mitre. Acceso Norte a 9 km y Acceso Oeste a 4 km.
Condiciones: adelanto de 1 mes, depósito de 2 meses, ajuste trimestral por IPC y garantía con seguro de caución. Expensas de referencia: aproximadamente USD 1,84 por m². Entrega inmediata a la firma, en configuración estándar.
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CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación.
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