Alquiler Local Comercial de 85 m² en Recoleta

Local comercial listo para ocupar en una ubicación estratégica de Recoleta.
Una propuesta funcional para marcas, estudios profesionales o comercios que buscan instalarse rápido, con buena presencia y un espacio ya preparado para comenzar a trabajar.

Este local en alquiler en Recoleta, ubicado sobre Paraguay al 1500, cuenta con 85 m² totales y cubiertos, distribuidos en dos plantas que permiten organizar atención al público, área operativa, depósito o espacios de trabajo complementarios.

La propiedad se desarrolla de la siguiente manera:

- Planta baja de 50 m².
- Subsuelo de 35 m².
- Toilette.
- Espacio en muy buen estado general.
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

El local se entrega terminado, pintado y listo para usar, con pisos de madera, luces instaladas, aire acondicionado frío/calor y termotanque. Su estado actual permite una rápida puesta en funcionamiento, evitando obras iniciales y acelerando la apertura comercial.

Algunas características que suman valor a esta propiedad en alquiler:

- Accesibilidad movilidad reducida.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Termotanque.
- Listo para ocupar.
- Usos permitidos y restricciones

Este local comercial es ideal para comercio en general, showroom, oficina comercial, estudio profesional o actividades que requieran atención al público en una zona de alta circulación urbana.

No es aptopara gastronomía de ningún tipo, centros de salud o actividades similares, verdulería, supermercado o rubros con manipulación de alimentos. Tampoco es apto para sedes deportivas, sindicales o de partidos políticos.

Su ubicación sobre Paraguay, en Recoleta, ofrece un entorno urbano consolidado, con movimiento comercial, cercanía a servicios y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una zona elegida por marcas, profesionales y comercios que buscan presencia en un barrio tradicional, activo y con demanda constante.

Coordiná una visita y evaluá el potencial de este local para tu proyecto comercial.

Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.