Alquiler Excelente Local Comercial

LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CÓRDOBA | 519,80 M² TOTALES Y 9,38 M DE FRENTE

Tu empresa con la presencia que merece, ubicado sobre Av. Córdoba 2262, este local tiene un amplio frente, dos plantas y espacios de atención, trabajo y reuniones, con ascensdor: una propuesta con gran potencial para desarrollar la imagen y la operación de tu negocio, en una zona con buen flujo peatonal y vehicular.

Con una superficie total de 519,80 m² y una distribución correspondiente a su anterior uso como sucursal bancaria, ofrece una base para adaptar a distintos proyectos comerciales, corporativos o de servicios, sujetos a la habilitación correspondiente.

SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS

• Superficie total: 519,80 m².
• Superficie cubierta: 455,22 m².
• Superficie semicubierta: 4,07 m².
• Superficie descubierta: 60,51 m².
• Frente de 9,38 metros sobre Av. Córdoba.
• Desarrollo en planta baja y planta alta.
• Amplias superficies vidriadas al frente.
• Inmueble no sometido al régimen de propiedad horizontal.

PLANTA BAJA

Cuenta con un sector de ingreso y lobby, áreas destinadas a atención al público y autogestión, espacios de espera, sector de cajas y oficinas de apoyo. La distribución se complementa con circulaciones internas, sanitarios, office y sala de tableros.

PLANTA ALTA

Dispone de un amplio salón, sectores de gerencia y sala de reuniones, con divisiones vidriadas que permiten delimitar los ambientes manteniendo la conexión visual. Incluye sanitarios, sala de servidores y espacios de apoyo.

INSTALACIONES Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS

Cuenta con equipos de climatización, sectores técnicos y sala de máquinas de ascensor, además de una terraza con instalaciones de servicio.

Su frente sobre la avenida, la combinación de espacios abiertos y privados y su desarrollo en dos niveles permiten proyectar una sede empresarial, oficinas con atención al público, un showroom o un centro de servicios.

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RUSSO REAL ESTATEWalter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig:@russorealestatenordelta

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.