Alquiler: 100 m² Profesionales | 4 Amb. | Sin Comisión y Sin Expensas

Descripción:
El espacio ideal para su empresa o estudio profesional en una ubicación estratégica.
Ofrecemos en alquiler un amplio PH de 100 m² totales, desarrollado en dos plantas y diseñado exclusivamente para uso profesional (oficinas, consultorios, estudios o depósito). Ubicado en el corazón de Monte Castro, a metros del centro comercial de Álvarez Jonte, esta propiedad combina amplitud, privacidad y un costo de mantenimiento inigualable.
--------------------------------------------------------------
Distribución y Comodidades (100 m²):
Planta Baja: Recepción o living de generosas dimensiones, cocina independiente y baño completo.

Planta Alta (por escalera): Tres amplios despachos o salas de trabajo. La oficina principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y jerarquía.

Funcionalidad: Lavadero independiente con termotanque a gas.

(Al ser una unidad interna, ofrece un entorno de trabajo silencioso y concentrado, resguardado del ruido de la calle. No cuenta con patio ni terraza).
--------------------------------------------------------------
Lo más destacado - Máximo Ahorro Mensual:

DUEÑO DIRECTO: Sin intermediarios.

SIN EXPENSAS: Un beneficio clave que reduce drásticamente sus costos fijos mensuales.

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA: Alquiler directo, facilitando una inversión inicial mucho más baja.

CONECTIVIDAD: Ubicación privilegiada a pasos de bancos, colegios, hospitales y el dinámico centro comercial de la zona.
--------------------------------------------------------------
Condiciones de Contrato:
Destino: Exclusivamente Profesional (No apto vivienda).

Superficie: 100 m².

Requisitos: Garantía propietaria de CABA (familiar directo).

Ingreso: Solo 1 mes de depósito.

Actualización: Ajuste trimestral por IPC acumulado.