Alquiler de Galpón de 589 m² en 2 Plantas con Oficinas en Mataderos - Buen Estado

Alquiler – Galpón Industrial / Comercial de 589 m² en Dos Plantas

Excelente galpón en buen estado general, desarrollado sobre lote de 8,66 x 37,50 m, con un total de 589 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, producción, industria liviana, mayorista, showroom o empresa con área administrativa y vivienda.

PLANTA BAJA – 287 m²
Galpón Principal Amplio galpón de 8,20 x 35 m (287 m²), construido íntegramente en cemento armado, con altura de 4,50 metros, lo que permite excelente aprovechamiento del espacio y maniobra de mercadería.
Cuenta con pisos de cemento alisado, resistentes y aptos para tránsito pesado.
Ingreso para camiones mediante cortina automatizada, ideal para carga y descarga.
Espacio funcional y versátil para múltiples rubros.
Área Administrativa
Recepción de 3 x 3 m, ideal para control de accesos y atención al público.
Oficina de 5 x 3,40 m, cómoda y luminosa.
Cocina de 2 x 1 m.
Baño completo.
Sector de Fondo
Dos baños adicionales, pensados para personal.
Oficina con baño privado, ideal para supervisión o sector jerárquico.
PRIMER PISO – Galpón, Oficinas y Vivienda
Galpón / Área Operativa de 8,20 x 17 m (140 m²), apto para depósito, producción, armado o expansión operativa.
Tres baños, brindando comodidad y sectorización.
Oficinas y Depósitos
Dos oficinas de 4 x 4 m, ideales para administración, ventas o gerencia.
Depósito de 3 x 8,20 m.
Subsuelo de 3 x 8,20 m, excelente para archivo, guardado o stock.
Departamento 3 Ambientes
Funcional departamento de 3 ambientes, ideal para vivienda de encargado, personal jerárquico o uso administrativo.
Cocina de 4,50 x 3,30 m.
Dos dormitorios:
Dormitorio 1: 4 x 3,50 m
Dormitorio 2: 4,50 x 4 m
Baño completo.
Balcón, aportando ventilación y luz natural.
Características Destacadas
Entrada independiente al primer piso.
Montacarga, facilitando el traslado de mercadería entre plantas.
Luz trifásica, apta para uso industrial.
Excelente distribución y funcionalidad.
Ideal para empresas que integran operación, administración y vivienda.

Condición de Alquiler
Se requiere presentar garantía propietaria familiar.

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