Departamento · 85m² · 4 ambientes · 1 cochera
alquiler
$ 1.600.000
Expensas $ 480.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Malabia 2270, Botánico, Palermo
Dueño Alquila Amplio Departamento en Palermo
- DUEÑO DIRECTO ALQUILA - PALERMO
Excelente departamento en el barrio de Palermo. Ubicación privilegiada, cerca de todo!
Piso 6° al frente con balcón corrido y protección. Todo externo, orientación SE (sol de mañana)
La unidad posee doble circulación. Se ingresa por pasillo a un amplio living-comedor con salida a balcón. Amplio dormitorio principal c/placard hasta el techo y salida a balcón. Dos dormitorios mas al lateral, uno con placard de piso a techo y otro con mueble de guardado y baño en suite. Ambos muy luminosos, con balcón francés y protección. Baño completo con bañera. Gran cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Muebles bajo mesada y alacenas.
Servicios individuales (gas y agua caliente por calefón de tiro balanceado), calefacción por losa radiante central.
Cochera fija cubierta en PB + espacio de guarda para bicicletas.
Edificio torre de imponente presencia en la cuadra, gran hall de ingreso, 2 ascensores automaticos y doble salón de usos múltiples (SUM) rodeado de amplia terraza, ubicado en el 1° piso.
Ubicacion privilegiada: a dos cuadras de Av. Santa Fe y el Botánico, a una de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a varias opciones de transporte (multiples líneas de colectivos y subte, línea D) este departamento, ideal para una familia, se encuentra cerca de varios establecimientos educativos, polo gastronómico de Palermo, de Plaza Inmigrantes de Armenia y Plaza Serrano con sus tradicionales ferias. Plaza Italia, La Rural y el Ecoparque se encuentran a tan solo seis cuadras de distancia.
Disponible a partir del 30/06/2026
Requisitos:
Mes adelantado + Deposito en Garantia (1 mes)
Garantia propietaria de CABA + Seguro de Caucion en Cia. de 1° linea (no FINAER)
Ajuste trimestral x IPC - Se solicitaran ingresos comprobables y verificacion de antecedentes
VALOR ALQUILER = $ 1.600.000/mes + GASTOS (expensas ordinarias, servicios y Tasa ABL)
Unidad de 3 ambientes + dependencias (3° dormitorio o escritorio, ideal HO) con amplia cochera fija en PB.
Expensas a la fecha = $480.000/mes (incluye cochera y TV x cable)
SIN COMISIONES - DUEÑO DIRECTO
CONTRATO X 24 MESES (2 AÑOS)
Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas. Los datos exactos serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y/o videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Excelente departamento en el barrio de Palermo. Ubicación privilegiada, cerca de todo!
Piso 6° al frente con balcón corrido y protección. Todo externo, orientación SE (sol de mañana)
La unidad posee doble circulación. Se ingresa por pasillo a un amplio living-comedor con salida a balcón. Amplio dormitorio principal c/placard hasta el techo y salida a balcón. Dos dormitorios mas al lateral, uno con placard de piso a techo y otro con mueble de guardado y baño en suite. Ambos muy luminosos, con balcón francés y protección. Baño completo con bañera. Gran cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Muebles bajo mesada y alacenas.
Servicios individuales (gas y agua caliente por calefón de tiro balanceado), calefacción por losa radiante central.
Cochera fija cubierta en PB + espacio de guarda para bicicletas.
Edificio torre de imponente presencia en la cuadra, gran hall de ingreso, 2 ascensores automaticos y doble salón de usos múltiples (SUM) rodeado de amplia terraza, ubicado en el 1° piso.
Ubicacion privilegiada: a dos cuadras de Av. Santa Fe y el Botánico, a una de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a varias opciones de transporte (multiples líneas de colectivos y subte, línea D) este departamento, ideal para una familia, se encuentra cerca de varios establecimientos educativos, polo gastronómico de Palermo, de Plaza Inmigrantes de Armenia y Plaza Serrano con sus tradicionales ferias. Plaza Italia, La Rural y el Ecoparque se encuentran a tan solo seis cuadras de distancia.
Disponible a partir del 30/06/2026
Requisitos:
Mes adelantado + Deposito en Garantia (1 mes)
Garantia propietaria de CABA + Seguro de Caucion en Cia. de 1° linea (no FINAER)
Ajuste trimestral x IPC - Se solicitaran ingresos comprobables y verificacion de antecedentes
VALOR ALQUILER = $ 1.600.000/mes + GASTOS (expensas ordinarias, servicios y Tasa ABL)
Unidad de 3 ambientes + dependencias (3° dormitorio o escritorio, ideal HO) con amplia cochera fija en PB.
Expensas a la fecha = $480.000/mes (incluye cochera y TV x cable)
SIN COMISIONES - DUEÑO DIRECTO
CONTRATO X 24 MESES (2 AÑOS)
Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas. Los datos exactos serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y/o videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
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