Depto 3 Amb. Muy Luminoso. 2 Cuartos Muy Luminosos + 1 Cuarto Pequeño S/ventana

Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso – Piso Alto – Torre – Apto Profesional

Excelente departamento céntrico, ubicado en edificio torre de categoría, con seguridad 24 hs y vista abierta desde todos sus ambientes. Ideal para vivir, estudiar o trabajar, especialmente para estudiantes y profesionales.

️ Luminosidad y ventilación excepcionales

El departamento se destaca por su orientación Noreste, que brinda sol pleno durante la mañana, mayor confort térmico en invierno y frescura en verano.

Todos los ambientes son muy luminosos, silenciosos y bien ventilados.

️ Distribución funcional
• Dos habitaciones amplias y muy luminosas, con pisos de parquet plastificados en excelente estado.
• Tercer cuarto pequeño (2,2 x 2 m – sin ventana), donde entra una cama simple. Ideal como estudio, oficina, vestidor o biblioteca.
• Living amplio y muy luminoso, con vista abierta.

️ Cocina y baño renovados
• Cocina totalmente renovada, con muebles nuevos, alacenas, grifería FV y cañerías actualizadas.

• Baño moderno, refaccionado a nuevo, con grifería FV y conexión para lavarropas.
• Instalación eléctrica renovada: térmicas y disyuntor diferencial.

Ubicación estratégica
Sobre avenida principal, en una zona segura y ampliamente comercial, con movimiento las 24 hs.
• A 10 minutos del Obelisco
• A 15 minutos de Retiro
• A 1 cuadra del Subte E
• A 9 cuadras del Subte A y 7 del Subte H
• Más de 20 líneas de colectivo
• A 2 cuadras de estación EcoBici

Ubicación ideal para estudiantes de:
UBA – Fundación Favaloro – UADE – UAI – Universidad del Salvador
️ Seguridad y servicios
• Seguridad propia del edificio las 24 hs
• Sistema Prosegur, CCTV y cerradura electrónica
• Comisaría a una cuadra
• Cocheras disponibles en el edificio (no incluidas en el valor)
️ Condiciones
• Apto profesional
• Dueño directo
• Expensas aprox.: $194.500
• Ingreso:
o Mes adelantado
o Depósito
o Garantía CABA / FINAER / Seguro de caución
o Consultar alternativas para estudiantes