¡Excelente Oportunidad! Dueño Alquila Departamento 3 Ambientes

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Dueño alquila departamento 3 ambientes con patios APTO PROFESIONAL en Paternal, CABA, cerca de todo e ideal para familias, estudiantes o parejas que buscan comodidad y buena conexión.

Estado: Recién pintado, impecable, listo para mudarse.

Contrato: De acuerdo con la ley, el propietario asume la comisión inmobiliaria, no el inquilino.

Contacto: Gustavo Pérez
Celular / WhatsApp para coordinar visita 11 Ver datos

Condiciones:

o Sin comisión de inmobiliaria
o Dos años de contrato
o Un mes adelantado ($900.000,-)
o Depósito de garantía: usd 900 de depósito a devolver al finalizar el contrato
o Alquiler ajustable trimestralmente de acuerdo con Índice de Precios al consumidor (IPC)
o Garante propietario en Ciudad Autónoma de Buenos Aires
o Certificación de ingresos locatario (Recibo de sueldo)
o Expensas comunes ($ 160.000,- aprox. (Diciembre 2025) a cargo del locatario
o ABL ($ 15.000 Dic 2025), Luz y gas a cargo del locatario
o Averiguación simple de título de dominio e inhibición de garante propietario: $ 12.000 aproximadamente


Tiene rápido acceso al Metrobus (media cuadra), cerca de estación Malabia de Subterráneo, colegios, hospitales, comercios y todo lo que necesitas para vivir con comodidad.

Distribución: Al ingresar, nos conectamos con el living comedor, equipado con aire acondicionado, el cual cuenta con un amplio tránsito a cocina independiente, con espacio de guardado, equipada con cocina a gas y calefón, hay un patio trasero y un patio delantero con lavadero independiente.

Dispone además de dos habitaciones, ambas con placards, toilette y baño completo. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada y luminosidad de los ambientes. Un lugar pensado para disfrutar tanto como hogar o como espacio de trabajo. Coordina tu visita y vení a conocerlo.

¡No pierdas esta oportunidad!