Venta - Departamento - 2 Ambientes - Caballito - Balcón con Parrilla

Alquiler, Caballito, Departamento 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia en edificio con amenities.

Senillosa 400 2º.

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:-Departamento 2 ambientes con balcón aterrazado en edificio con amenities.
-Ingreso por pasillo común.
-Hall de ingreso.
-Toilette.
-Cocina sectorizada con barra y con conexión de lavarropas.
-Living Comedor con salida a balcón.
-Balcón aterrazado al contrafrente.
-Parrilla propia.
-Dormitorio en suite con placard y salida a balcón.
-Baño completo con ducha.

SUPERFICIE
Superficie Total: 67 m2
Superficie Cubierta: 48 m2
Superficie balcón: 13 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica:
-Preinstalación de Aire acondicionado (living comedor y dormitorio).
*Instalación de agua:
-Agua caliente por caldera individual marca Peisa.
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Anafe a gas.
-Caldera individual a gas.
-Horno empotrado a gas.
*Calefacción por piso radiante individual.
*Pisos simil madera de Patagonia Flooring.
*Ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
*Portero visor.
*Mesadas de silestone.
*Bacha Johnson.

SERVICIOS valores:ABL: en expensas.
Aysa: en expensas.
Expensas: Ordinarias $253.604
Luz: $
Gas: $

ESTADO:
A estrenar.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Este.

EDIFICIO: SENILLOSA 472 - Grupo 8.66
- Entre medianeras.
- PB + 13 pisos.
- 2 unidades funcionales por piso (semipisos).
- 1 Ascensor.
- Servicio de limpieza.
- A estrenar.
- Grupo electrógeno.
- Cámaras de seguridad.
- Cerradura electrónica.
- Solarium.
- Pileta descubierta.
- Gimnasio.
- SUM con parrilla y jardín.
- Cocheras.
- Bicicletero.

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103,119, 126, 132, 180, 181.
- A metros de Av. Juan B. Alberdi.
- A 1 cuadra de Av. La Plata.
- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.
- A 4 cuadras de Av. José M. Moreno.
- A 4 cuadras del Parque Rivadavia.
- A 4 cuadras de Av. Directorio.
- A 5 cuadras de la estación Av. La Plata de la línea de subte E.
- A 6 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de subte A.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.