Excte. 3 Ambientes - Plieta, Seg. Pque. Patricios

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Gabriel Carlos Monrabal
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 60 m² ubicado en el piso 9 al contrafrente de edificio torre sobre Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristobal. Edificio construido en 2001, psicina, pequeño SUM, seguridad 24 hs, 3 ascensores, espacios verdes, cocheras. Ideal para parejas o profesionales.

Unidad con óptima orientación oeste, muy luminosa y ventilada, con vista abierta todos sus ambientes. Cuenta con living comedor de 3 x 5.80 m con puerta ventana y acceso al balcón, dos dormitorios con amplios placares y baño completo con bañera. Placar de recepción.

La cocina integrada de 4.60 x 1.50 m incluye lavadero, equipada con horno, anafes a gas, alacenas, bajomesada y bacha de acero inoxidable. Calefón a gas y pisos cerámicos garantizan funcionalidad y confort.

Características destacadas:
- Superficie total: 60 m² (56 m² cubiertos)
- Pisos de madera y cerámicos
- Aberturas con mosquiteros
- Aire acondicionado split
- Estufa de tiro balanceado

Edificio con amenities: seguridad 24hs, piscina, pequeño SUM, 3 ascensores, áreas verdes, solarium. Cocheras.

Condiciones de alquiler:
- Contrato a 2 años
- Ajustes trimestrales por IPC
- Garantía: Seguro de Caución
- Máximo 4 personas
- No se permiten mascotas

Ubicación estratégica: a una cuadra del Hospital Garrahan, próximo a Avenidas Jujuy y Entre Rios, con excelente conectividad de transporte público.

LA UNIDAD NO POSEE COCHERA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.