Excel Piso de Categ con A/a Central Bcon Aterrazado Coch Cub y Baulera Recien Pintado y Plastificado

EXCELENTE PISO DE CATEGORIA 4 AMB CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, BALCON ATERRAZADO CON SALIDA DESDE LA COCINA Y EL LIVING, COCHERA CUBIERTA y BAULERA.
RECIEN PINTADO Y PLASTIFICADO, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO, UBICACION ESTRATEGICA.

AVENIDA J.B. ALBERDI 1135 PISO 5°.
Entre las calles: Emilio Mitre y Victor Martinez.
Barrio: Caballito,
C.A.B.A.

Superf. Cubierta propia: 126,29 m2.
Superficies semi cubierta: 4,19 m2.
Superficies balcón: 11,24 m2.
Total Uso Propio (UF): 141,62 m2.

Categorìa Edificio: Excelente.
Estado de unidad: Excelente
Cantidad de pisos: 12.
Luminosidad (1-10): 10.
Antigüedad: 20.
Orientaciòn dormitorios: Norte. Orientaciòn living: Sur.
Cochera: Cubierta.
Unidades por pisos: 1.
Balcón aterrazado: 3,60 x 2,18 + 2,38 x 1,46
Living-comedor: 6,50 x 4,50
Pisos living: Madera

Palier: Privado y de servicio.
Entrada de servicio: Si
Pasilo de ciruclacion: 6,34 x 1,11

Hall de distribucion intimo con placard: 3,26 x 2,61
Cantidad de dormitorios: 3
Dormitorio 1 principal en suite con vestidor: 5,15 x 2,89
Vestidor: de 2,32 largo x 0,90 de ancho
Dormitorio 2 con placard: 3,60 x 2,75
Dormitorio 3 con placard: 3,32 x 2,72
Placards: 3
Vestidor: 1
Pisos dormitorios: madera

Cantidad de Baños: 3
Baño suite: 2,20 x 1,74
Baño completo: 2,17 x 1,72
Toillete de recepcion: 1,48 x 1,20

Cocina: 2,84 x 2,32
Comedor diario: 4 x 3,60
Piso cocina y comerdor diario: Porcelanato

Lavadero: 2,84 x 0,66 + 1,65 x 1,50

Lavadero: se encuentran la pileta de lavado, el termotanque, unidad interior del a/a central
Agua caliente: x Termotanque en Lavadero

Baulera: 1 a x 2 p x 2,50 h

Ascensores cantidad 2: 1 pricipal y 1 de servicio.

GARANTIA:
Se aceptan Garantias propietaria y garantias para inquilinos.

Requisitos : 2 mes de depósito, 1 mes de adelanto. Seguro contra incendio. Valor de reserva: Un mes de alquiler.

1 garantía (preferentemente de CABA y familiar directo) O garantias para inquilinos. Informes del registro de la propiedad inmueble, dominio e inhibiciones . Informes Inquilinos y garantes Veraz y Comercial. Certif. de firmas.

Demostración de ingresos: Últimos tres Recibos de Sueldo ó Monotributo ó Autonomo y/o certificación de ingresos. También referencias de alquileres de vivienda y/o comerciales de existir.

EXPENSAS: $ 346.654.-

AYSA: $ en expensas.

Alquiler PRECIO 2.500.000.-

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.