Exc Depto de 3 Ambientes con Cochera - Balcón Al Frente - Excelentes Vistas - a Estrenar

Vuelta de Obligado 4608, esquina Deheza - Nuñez
Depto 901 (9no piso) y Cochera en PB: Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes de categoría con balcón corrido al frente y cochera fija independiente cubierta en Planta Baja - Ubicado en un 9no piso al frente con gran vista abierta (Se ve el Rio de la Plata), orientación al este y sur, super luminoso y aireado - Agua caliente central - Cerradura inteligente biométrica - Baño completo en pasillo - Cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, horno y anafe a gas, espacio para instalar lavarropas en cocina - Dormitorio en suite con placard con interiores - Hall de distribución - Segundo dormitorio con placard y espacio escritorio - Balcón corrido con gran vista abierta - 55.61 m2 totales aprox.

Amenities: Pequeño SUM con kitchenette y baño en planta sótano.

"REQUISITOS EXCLUYENTES SOLICITADOS":

A) Demostración de ingresos mensuales acordes al valor locativo;
B) Garantía Propietaria en C.A.B.A. o Seguro de Caución de las empresas Finaer o Garantía Ya.
*Contrato de 2 años (24 meses).
** Incremento trimestral con índice IPC nacional.
*** NO aceptan mascotas.

PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $1.600.000 + 1 mes de Depósito $1.600.000.-(El depósito se ajustará cada 6 meses al valor actual del período correspondiente o puede ser fijo en dólares).

* En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del Locatario.
** La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario (En caso que se solicite).

* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *

-Edificio apto para personas con movilidad reducida.-

Este emprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida.

El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano un pequeño S.U.M con kitchenette y baño.

¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de PVC línea premiun con DVH / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet , Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de AA tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales.

Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.