Dúplexv - Luminoso Frente Al Parque Las Heras - Apto

Dúplex muy luminoso frente al Parque Las Heras
8º piso contrafrente con balcón y vista abierta.
Cocina tipo americana. Baño completo con ventilación.
Agua caliente central y calefacción por split frío/calor.
Edificio apto profesional con pileta en terraza, laundry y encargada con vivienda.
Ubicación excelente en Palermo, frente al Parque Las Heras, con comercios, servicios, cafés, restaurantes, transporte y subte cerca.
Expensas vto. junio 2026: $242.000 — incluyen AYSA
AGIP: $18.300
Ubicación privilegiada en Palermo, frente al Parque Las Heras, con excelente conectividad, comercios de cercanía y todos los servicios de la zona
CONDICIONES
Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC.
Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler).
Garantía de familiar directo de CABA o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado".
Demostración de ingresos de los últimos seis meses.
Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino).

Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período.
GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - CUCICBA Matrícula 6572