Departamento en Caballito en Alquiler

Amplio departamento de 2 ambientes en excelente ubicación.

Hall de entrada, puerta blindada, acceso a living comedor, equipo de aire tipo split frío-calor, hall con placard auxiliar.

Cómodo dormitorio con placard de puertas corredizas y frente espejado., interiores completos. Estufa a gas de tiro balanceado.

Amplia cocina comedor completa, doble mesada con alacenas superiores e inferiores, pileta doble bacha, artefacto de cocina a
gas de 4 hornallas con horno, purificador extractor de aire tipo Spar.

Agua caliente por calefón a gas
.
Instalación eléctrica sectorizada para el equipo de aire..

Lavadero independiente. con conexión para lavarropas.

Baño con vannitory y bañera, ventilación por extractor de aire.

El departamento es amplio y totalmente funcional, realmente impecable y moderno. Pisos de parquet en living y dormitorio.

Excelente ubicación, a mts de Av. Rivadavia, Av. la Plata, Río de Janeiro, próximo a subte Línea A, estación Río de Janeiro .

pleno centro comercial, múltiples líneas de colectivos.

Estación de subte línea "A", estación Río de Janeiro.

Expensas incluye AySA.

Inquilino abona: Expensas comunes, seguro integral del departamento, Abl completo.

El alquiler se debe abonar mediante transferencia hasta el día 5 de cada mes

Los arreglos de desperfectos y/o roturas, como así también el mantenimiento de la unidad locada, tanto en sus instalaciones, equipamiento, accesorios, pintura e infraestructura para que permanezcan en las condiciones en que se recibieron al inicio del contrato de locación, serán soportadas por el inquilino en su totalidad, dejando absolutamente exento el propietario de toda responsabilidad y obligación en todas las acciones que sean al respecto en cuanto a sus gestiones y de sus costos, los presupuestados e imprevistos.

Valor del alquiler $800.000.-

Expensas $ 180.000.-

Contrato de 2 años de duración.

Ajuste trimestral IPC

REQUISITOS

Abonar

Un (1) mes adelantado $ 800.000.-

Depósito de un (1) mes $ 800.000..-

Presentar:

-Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)

-Garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar.

En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $_____ consulte

(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe, si no es familiar directo o no es comprobable, se piden dos (2) informes. (dominio y frecuencia)

-Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $50.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).

-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.

**No se admiten mascotas**

Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.