Departamento en Caballito

Alquiler, Caballito, Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en edificio con amenities.

COCHERA OPCIONAL ($100.000)

Campichuelo 0 piso 6º.

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en edificio con amenities.
-Ingreso por pasillo común.
-Hall de ingreso.
-Toilette.
-Cocina sectorizada con conexión de lavarropas.
-Living Comedor con salida a balcón.
-Balcón al lateral con orientación norte.
-Hall de distribución con placard.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio con placard.
-Cochera fija y cubierta en subsuelo. OPCIONAL ($100.000)

SUPERFICIE POR TÍTULO
Superficie Total: 45 m²
Superficie Cubierta: 41,5 m²
Superficie Semicubierta: 3,5 m²

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica:
-Aire acondicionado frío calor (living comedor y dormitorio).
-Cocina eléctrica.
*Instalación de agua:
-Agua caliente central.
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas: no posee.
*Cochera en subsuelo.
*Cerradura electrónica de ingreso al departamento.
*Cortinas en ambos ambientes.
*Pisos simil madera.
*Ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).

SERVICIOS valores:
ABL: en expensas.
Aysa: en expensas.
Expensas comunes: $322.000
Luz: $56.500

ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte.

EDIFICIO: DALLA FONTANA
- De perímetro libre.
- PB + 22 pisos.
- 10 unidades funcionales por piso .
- 2 Ascensores.
- 1 Camillero.
- Antigüedad: 2020.
- 2 encargados.
- Seguridad 24hs y cámaras de seguridad.
- Co-working.
- Laundry.
- Pileta descubierta.
- Gimnasio.
- 3 SUM para eventos.
- Parrillas.
- Sector de juegos.
- Cerradura eléctronica.
- Grupo electrógeno.

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181.
- A media cuadra de Av. Rivadavia.
- A media cuadra del Parque Rivadavia.
- A 2 cuadras de Av. Avellaneda.
- A 3 cuadras de Av. Acoyte.
- A 3 cuadras de la estación Acoyte de la línea de subte A.
- A 3 cuadras de Av. La Plata.
- A 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.
- A 7 cuadras de Av. Pedro Goyena.

Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.
Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente.
Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.