Departamento en Alquiler, 3 Ambientes, Próximo a Pque. Centenario: Caballito

Semipiso en alquiler:3 Ambientes Amplio y Súper Luminoso con Balcón + SUM y Parrilla | Parque Centenario / Caballito

Edificio con detalles de categoría, ubicado a solo una cuadra de Parque Centenario, sobre Arturo Jauretche al 100, entre Campichuelo y Otamendi. Excelente conectividad y entorno residencial, con cercanía a comercios, cafés, colegios y múltiples medios de transporte.

Departamento 4 ambientes, transformado en un 3 ambientes súper cómodo

Ubicado al contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana y excelente ingreso de luz natural durante todo el día.

Distribución
Amplio living comedor en “L”, ideal para armar sector de comedor y estar
Balcón, con vista abierta y muy silencioso
2 dormitorios amplios, ambos con placards y ventana
2 baños completos (uno puede funcionar como toilette de recepción)
Cocina comedor cómoda, con muebles bajo y sobre mesada
Lavadero independiente

Confort
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado
Caldera individual

Seguridad y accesibilidad
Acceso para personas con movilidad reducida
Portero eléctrico
Cámaras de seguridad

Amenities
SUM
Parrilla

Ubicación estratégica
A metros de Parque Centenario, en una zona con excelente conectividad y vida barrial.

Colectivos cercanos:
15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181

Medidas
Cocina: 4,30 x 2,20
Living comedor: 6 x 6,30
Habitación principal: 3,55 x 2,95
Segunda habitación: 3,10 x 2,95
Baño principal: 2 x 1,60
Segundo baño: 1,50 x 1,30
Balcón: 2,10 x 1,60
Una propiedad con gran comodidad, luz y silencio, en una de las zonas más buscadas de Caballito.

¡Listo para mudarse y disfrutar!

Consultanos para coordinar tu visita.

Todo luz!!!!!!!
Numerosos medios de locomoción:

Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181

Medidas

Cocina: 4,30 x 2,20 – Living Comedor: 6 x 6,30 – Habitación Principal: 3,55 x 2,95 – Segunda

Habitación: 3,10 x 2,95 – Baño Principal: 2 x 1,60 – Baño: 1,50 x 1,30 – Balcón: 2,10 x 1,60

Gastos

Expensas actuales: $180.000

Requisitos:

- Contrato por 2 años
- Depósito de U$S 1.000
- Un mes de alquiler anticipado
- Incremento trimestral por IPC.
- Seguro de Garantía Preaprobado (Del tipo de Facilitar, Respaldar, Premier, Mi alquiler, Finaer, etc.) Excluyente+ ingresos demostrables.
-ABL: $ 36.500,-; AYSA $ 43.000,-
- Solo se aceptan gatos

# OBSERVACIONES: LAS MEDIDAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.

El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)"

Ley 5859 – CABA
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Zampone Propiedades

C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629,